Для начала выясните есть ли у Вас шанс привлечь заемные средства,потому как ипотеку дают на жилую недвижимость,а потребительские кредиты достаточно дороги.

браво коллеги!!!

Начать стоит с поиска кредитора Вашей сделки и риэлтора, который на взаимовыгодной основе Вам будет расписывать все по пунктам.

Для начала Вам надо знать точно, сможете ли Вы сделать из того что есть, то что Вы хотите сделать. Я не верю, что Вы хотите купить интернат, для того чтобы сделать там интернат

Как же мы Вам "распишем по пунктам", если не видим правоустанавливающих документов на здания и землю, не знаем, кто собственник объекта, и, самое главное, - согласована ли с продавцом по пунктам схема взаиморасчетов?

Ну, если не с выбора риэлтора, то с выбора банка, который будет готов выдать Вам кредит на покупку такого объекта. В любом случае, риэлтор и банк - это то с чего Вам следует начинать, а в какой последовательности, Вам решать - или риэлтор, к которому Вы обратитесь порекомендует Вам банк (где, вполне вероятно, будут льготные условия по партнерской программе), или банк, в который Вы обратитесь, может порекомендовать Вам риэлтора. Это два первых пункта, остальные пункты расставит специалист, с которым Вы будете сотрудничать. А без грамотного опытного специалиста Вам вряд ли обойтись, сделка очень сложная, для проведения которой, вполне вероятно, изначально потребуется изменение статуса строения.

С выбора себе риэлтора. И решайте с ним как проводить лучше сделку и стоит ли.
Здесь много специалистов - выбирайте.
Уважаемый Сергей, знания нарабатываются очень долго и стоят денег. Здесь специалисты дают совет по конкретному вопросу, а не занимаются альтруизмом и расписывают сделки от начала и до конца