Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Покупка недвижимости
Николай Михайлов
22 апреля 2021
Вся Россия
2 736
7

Хочу купить таунхаус. По документам квартира. Земля без кадастра. Сейчас хозяин оформляет межевание. Процесс запущен есть постановление администрации о размежевании.

можно ли начать процесс покупки ? Или подождать пока не размежуют?

Автор
Теги
7
Николай Михайлов
покупка жильятаунхаус
Могут подойти
студия, 21 м², этаж 2
27 346 533 ₽
студия, 21 м², этаж 2
Багратионовская
6 мин.
ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
1-комн.кв., 26 м², этаж 8
22 396 008 ₽
1-комн.кв., 26 м², этаж 8
Павелецкая
10 мин.
ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Летниковская улица, 11к1, Москва
студия, 25 м², этаж 13
19 241 854 ₽
студия, 25 м², этаж 13
Академическая
1 мин.
ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
3-комн.кв., 100 м², этаж 12
35 000 000 ₽
3-комн.кв., 100 м², этаж 12
Тульская
4 мин.
Большая Тульская улица, 2, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 4
31 400 000 ₽
2-комн.кв., 60 м², этаж 4
Павелецкая
15 мин.
Космодамианская набережная, 32-34, Москва
апарт.-студия, 18 м², этаж 1
3 570 000 ₽
апарт.-студия, 18 м², этаж 1
Шаболовская
16 мин.
4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 11
65 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 38 м², этаж 11
Нахимовский проспект
10 мин.
ЖК "Нахимово", Болотниковская улица, 36к5, Москва
2-комн.кв., 56 м², этаж 5
28 500 000 ₽
2-комн.кв., 56 м², этаж 5
Киевская
6 мин.
набережная Тараса Шевченко, 3, Москва
2-комн.кв., 43 м², этаж 3
18 200 000 ₽
2-комн.кв., 43 м², этаж 3
Академическая
14 мин.
Новочеремушкинская улица, 3АК1, Москва
2-комн.кв., 76 м², этаж 2
27 500 000 ₽
2-комн.кв., 76 м², этаж 2
Университет
4 мин.
Ломоносовский проспект, 23, Москва
7 комментариев
Александр Седов
22 апреля 2021, 20:06
Лучший совет
Участок должен быть сформирован (поставлен на кадастровый учет) до начала строительства и при продаже доля этого участка передается в собственность покупателя таунхауса.
4
0
169/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
22 апреля 2021, 21:03
Земля будет принадлежать всем собственникам квартир.
2
0
52/50 000
0/50 000
Николай Михайлов
Автор
22 апреля 2021, 20:21
Это квартира
3 квартиры в доме
Есть постановление администрации о начале межевания
Можно ли оформить сделку ?
Кому будет принадлежать земля после межевания: владельцу квартиры или тому кто подавал заявление?
0
0
227/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
22 апреля 2021, 20:11
Значит в текущем виде это многоуровневая квартира в многоквартирном доме, а не таунхаус. Земли тут нет.
4
0
103/50 000
0/50 000
Николай Михайлов
Автор
22 апреля 2021, 20:08
Это я и сам знаю
Но сделано это не было
Дому уже 7 лет
0
0
64/50 000
0/50 000
Николай Михайлов
Автор
22 апреля 2021, 19:21
Да
0
0
2/50 000
0/50 000
Александр Седов
22 апреля 2021, 19:10
По каким документам квартира? выписка из ЕГРН?
3
0
46/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы