Поиск по журналу

Москва и МО

Покупка неразмежеванного участка

Дмитрий

Обновлено 21.08.2020

Вся Россия

1 530

Здравствуйте.

В городе есть не застроенные участки поросшие травой.

На кадастровой карте эти участки не размежеваны.

Как можно убедиться в том что данный участок никому не принадлежит? И если это действительно так - то выкупить/арендовать у администрации?

Автор

Теги

Дмитрий

участок

Могут подойти

11 433 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

31 364 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

32 556 008 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

19 565 631 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

10, д. Милорадово, Москва

2, Бывший Сад СНТ, пос. Воскресенское, Москва

107, д. Каракашево, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 39 м², этаж 4

Новопеределкино

10 мин.

Новопеределкинская улица, 7, Москва

62 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 42 м², этаж 16

Аминьевская

9 мин.

Очаковское шоссе, 7, Москва

13 190 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 7

Кедровая

14 мин.

ЖК "Кленовые Аллеи", улица Яворки, 1к3, Москва

2 комментария

Евгений Тараканов

21 августа 2020, 05:16

Лучший совет

Здравствуйте!

Обратитесь в отдел землепользования местной администрации.

Владимир Хвылёв

21 августа 2020, 13:51

Прежде всего, необходимо определиться, образован ли земельный участок (стоит ли он на кадастровом учете). Самый простой вариант это посмотреть на публичной кадастровой картеЕсли на интересуемом месте вы не обнаружили границ участка красного цвета, то, скорее всего, там нет образованного земельного участка. После чего вы определяетесь, для чего вам участок необходим, то есть, какой у участка будет вид разрешенного использования. Виды разрешенного использования определяются в соответствии с правилами землепользования и застройки, которые вы можете найти на сайте органа саоуправления. После чего следует подготовить схему расположения земельного участка. Схему могут подготовить кадастровые инженеры либо геодезические компании.Земельным кодексом предусмотрено, что земельные участки предоставляются в аренду с торгов, за исключением определенного количества случаев. Основания для предоставления земельных участков в аренду без торгов предусмотрены статьей 39.6 Земельного кодекса РФ. Данный нормативный акт можно увидеть на сайте местной администрации. Если имеется какой-либо из указанных оснований для предоставления земельного участка без торгов, то в этом случае вам следует подать в администрацию Вашего муниципального района заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка, к которому следует приложить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории.В случае отсутствия основания для отказа в предварительном согласовании, вам выдается постановление о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

1 577/50 000