Покупка новостройки.

Руслан,спасибо за совет,сделка проведена,договор уступки подписан,расчет проведен в момент подписания договора.

деньги ТОЛЬКО после регистрации договора.
и никак по-другому!!!
удачи.

Уважаемые специалисты!!!!Большое спасибо за Ваши ответы.Продавец предложил произвести расчет до регистрации, при подписании договора.Завтра буду звонить риэлтору, выяснять на сколько опасен такой вид расчета.Еще раз всех благодарю.

Договор уступки регистрируется сейчас 15 дней, с использованием ипотечных средств 15 рабочих дней.

Обычно - 5 рабочих дней. Но, если ваш риэлтор говорит другое, то имеет смысл у него уточнить причины.

Если риэлтор так сказал, значит, так оно и будет. Для вас-ли, для другого-ли клиента - не важно. Поэтому вы, конечно, уточните по сроку, но особенно переживать не стоит - продавцу тут смысла нет что-либо менять: или вас ждать, или другого. Только если форс-мажор какой-нибудь случится.

До принятия аванса - продавец принимает решение, ждать ему или искать другого покупателя (если не стоит никто в очередь, что маловероятно). После принятия аванса и подписания договора уступки придется ждать, без регистрации договор недействителен и денег он не получит.

Продавец ждать будет в любом случае (если конечно хочет продать).

5

Верьте риэлтору застройщика, поскольку только от них зависит когда Ваш договор поедет на гос. регистрацию.