Покупка новостройки с первоначальным взносом в виде материнского капитала.

Ольга, обратитесь к ипотечному менеджеру. Если Вашей клиентке одобрили, значит на определенных условиях. Если Вам ипотечный менеджер скажет, что материнский капитал идет как первоначальный взнос, значит все хорошо. И лучше в банке возьмите список аккредитованных застройщиков, т.к. они работают с банком на определенных условиях.

проще, имея только маткапитал и не имея первого взноса для получения ипотеки, квартиру можно преобрести не дороже 2500000 рублей, так как сумма первого взноса в сбербанке например 20%, при первом взносе маткапитал, соответственно первый взнос уменьшается на сумму маткапитала а сам кредит увеличивается на сумму маткапитала, застройщику выплачивает вся сумма, а квартира уходит под залог ипотеки. Также можно использовать не ипотеку а рассрочку от застройщика. Наймите опытного специалиста, если хотите получить ипотеку имея только маткапитал, и всё просто. за 2500000р можно у застройщика купить вполне хорошую квартиру

Ольга, мат. капитал взять в качестве первоначального взноса застройщик не может, не потому, что не хочет, а потому что условия ПФ таковы. Но у Вас ведь ипотека, и тут первоначальный взнос уже нужен для банка, а не для застройщика. У нас была сделка, когда мат. капитал Сбер засчитал как первый взнос, а застройщик в договоре прописывал что полная сумма договора идет за счет ипотеки.

Ольга, мат. капитал взять в качестве первоначального взноса застройщик не может, не потому, что не хочет, а потому что условия ПФ таковы. Но у Вас ведь ипотека, и тут первоначальный взнос уже нужен для банка, а не для застройщика. У нас была сделка, когда мат. капитал Сбер засчитал как первый взнос, а застройщик в договоре прописывал что полная сумма договора идет за счет ипотеки.

Ольга, мат. капитал взять в качестве первоначального взноса застройщик не может, не потому, что не хочет, а потому что условия ПФ таковы. Но у Вас ведь ипотека, и тут первоначальный взнос уже нужен для банка, а не для застройщика. У нас была сделка, когда мат. капитал Сбер засчитал как первый взнос, а застройщик в договоре прописывал что полная сумма договора идет за счет ипотеки.

А на каких условиях вашему клиенту одобрили ипотеку?Я на сегодняшний день не знаю такой банк, который выдает ипотеку без первоначального взноса?! Или банк рассмотрел маткапитал в качестве первоначального взноса?

На сайте сбербанка есть список аккредитованных застройщиков и материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса, тем более если есть ипотека.

Пенсионный фонд перечисляет деньги в течение двух месяцев на второй и последующие взносы.

Если Вы рассматриваете использование и ипотеки, и мат.капитала, то Вам необходимо иметь ввиду, что изначально Вам необходимо получить подтверждение получения ипотеки, чтобы не рисковать мат.капиталом. Мат.капитал Пенсионный фонд перечисляет сроком до 2 месяцев. Его Вы можете использовать на последующие взносы, но не на первый.

Мы берем (Запстрой), но это девяткино и ставка в банке уже без гос. субсидирования. Полис и Сетл рассматривают вроде как