Поиск по журналу

Вся Россия

покупка по ДУПТ по меньшей стоимости, чем в ДДУ

ID: 20038980

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

5 758

Добрый день!

Помогите пожалуйста разобраться в ситуации:

есть группа компаний. Компания инвестор купила у компании-застройщика квартиры в строящихся домах. В ДДУ между этими компаниями стоимость квартиры одна. Далее инвестор продает мне квартиру по ДУПТ по мЕньшей стоимости. При этом я покупаю квартиру в ипотеку (если это условие имеет значение). Вопрос: почему компания-инвестор продает мне квартиру без видимой выгоды для себя? чем это может быть чревато для меня с юридической точки зрения? Буду признательна за ответ!

Автор

Теги

ID: 20038980

ипотека покупка квартиры

Могут подойти

27 952 405 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

5 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

19 189 561 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

26 547 649 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

32 409 300 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Кутузовская

20 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

65 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 25 м², этаж 12

Багратионовская

18 мин.

ЖК "Квартал апартаментов Match Point (Матч Поинт)", улица Василисы Кожиной, 13, Москва

5 800 000 ₽

апарт.-студия, 20 м², этаж 6

Беговая

4 мин.

3-й Хорошевский проезд, 1С1, Москва

34 500 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 2

Октябрьское поле

16 мин.

улица Сальвадора Альенде, 4К1, Москва

15 400 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 6

Крылатское

11 мин.

Осенняя улица, 14, Москва

36 250 000 ₽

4-комн.кв., 85 м², этаж 3

Улица 1905 года

12 мин.

улица Костикова, 7, Москва

3 комментария

Арман Барекян

25 января 2019, 11:43

Лучший совет

По бартеру такое возможно - нужно вникать в детали, там их хватает в достаточном количестве.

Ольга Подвигина

26 января 2019, 10:06

Тут главное,чтобы Компания - инвестор рассчиталась с Компанией-застройщиком,и предоставила вам подтверждающие документы.

Марина Алексеева

25 января 2019, 11:22

Вполне вероятно с компанией-инвестором таким образом рассчитался застройщик за выполнение каких-либо услуг. И продал им определенный пласт квартиры. Компании -инвестору держать эти квартиры долго на балансе и замораживать свои деньги не очень хочется, поэтому могут продавать их по более низкой цене. Чтобы реализовать все квартиры быстрее. Однако очень важно понимать, насколько ниже цена первоначальной? Если сильно, то возникают вопросы?
Для собственного спокойствия рекомендую Вам нанять риэлтора на сопровождение сделки. Это не такие великие деньги, но спаться будет спокойнее, да и взаиморасчёты между юр.лицами, как и сами юр. лица. Лишний раз перестраховаться никогда не помешает.

С уважением,
Алексеева Марина