Поиск по журналу

Вся Россия

покупка по ДУПТ по меньшей стоимости, чем в ДДУ

ID: 20038980

25 января 2019

Вся Россия

5 705

Добрый день!

Помогите пожалуйста разобраться в ситуации:

есть группа компаний. Компания инвестор купила у компании-застройщика квартиры в строящихся домах. В ДДУ между этими компаниями стоимость квартиры одна. Далее инвестор продает мне квартиру по ДУПТ по мЕньшей стоимости. При этом я покупаю квартиру в ипотеку (если это условие имеет значение). Вопрос: почему компания-инвестор продает мне квартиру без видимой выгоды для себя? чем это может быть чревато для меня с юридической точки зрения? Буду признательна за ответ!

Автор

Теги

ID: 20038980

ипотека покупка квартиры

Могут подойти

22 571 423 ₽

студия, 25 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

27 675 649 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Багратионовская

6 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

26 808 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 20

Давыдково

17 мин.

ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, 18, Москва

25 276 856 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 21

Давыдково

9 мин.

ЖК "Родина Парк", к4, Родина Парк ЖК, Москва

9 650 000 ₽

1-комн.апарт., 34 м², этаж 5

Зюзино

14 мин.

Херсонская улица, 39, Москва

14 500 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 7

Проспект Вернадского

11 мин.

улица Марии Ульяновой, 21К2, Москва

23 300 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 11

Киевская

16 мин.

Большой Саввинский переулок, 10С1, Москва

40 000 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 10

Фрунзенская

10 мин.

Фрунзенская набережная, 36/2, Москва

21 500 000 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 3

Юго-Западная

15 мин.

улица Академика Анохина, 6К3, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 5

Зюзино

9 мин.

Перекопская улица, 21К2, Москва

3 комментария

Арман Барекян

25 января 2019, 11:43

Лучший совет

По бартеру такое возможно - нужно вникать в детали, там их хватает в достаточном количестве.

93/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга Подвигина

26 января 2019, 10:06

Тут главное,чтобы Компания - инвестор рассчиталась с Компанией-застройщиком,и предоставила вам подтверждающие документы.

120/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Марина Алексеева

25 января 2019, 11:22

Вполне вероятно с компанией-инвестором таким образом рассчитался застройщик за выполнение каких-либо услуг. И продал им определенный пласт квартиры. Компании -инвестору держать эти квартиры долго на балансе и замораживать свои деньги не очень хочется, поэтому могут продавать их по более низкой цене. Чтобы реализовать все квартиры быстрее. Однако очень важно понимать, насколько ниже цена первоначальной? Если сильно, то возникают вопросы?
Для собственного спокойствия рекомендую Вам нанять риэлтора на сопровождение сделки. Это не такие великие деньги, но спаться будет спокойнее, да и взаиморасчёты между юр.лицами, как и сами юр. лица. Лишний раз перестраховаться никогда не помешает.

С уважением,
Алексеева Марина

741/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях