Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

покупка по ДУПТ по меньшей стоимости, чем в ДДУ

ID: 20038980
Вся Россия
5 985
3

Добрый день!

Помогите пожалуйста разобраться в ситуации:

есть группа компаний. Компания инвестор купила у компании-застройщика квартиры в строящихся домах. В ДДУ между этими компаниями стоимость квартиры одна. Далее инвестор продает мне квартиру по ДУПТ по мЕньшей стоимости. При этом я покупаю квартиру в ипотеку (если это условие имеет значение). Вопрос: почему компания-инвестор продает мне квартиру без видимой выгоды для себя? чем это может быть чревато для меня с юридической точки зрения? Буду признательна за ответ!

Автор
Теги
3
Могут подойти
3 комментария
25 января 2019, 11:43
Лучший совет
По бартеру такое возможно - нужно вникать в детали, там их хватает в достаточном количестве.
6
0
93/50 000
0/50 000
26 января 2019, 10:06
Тут главное,чтобы Компания - инвестор рассчиталась с Компанией-застройщиком,и предоставила вам подтверждающие документы.
1
0
120/50 000
0/50 000
25 января 2019, 11:22
Вполне вероятно с компанией-инвестором таким образом рассчитался застройщик за выполнение каких-либо услуг. И продал им определенный пласт квартиры. Компании -инвестору держать эти квартиры долго на балансе и замораживать свои деньги не очень хочется, поэтому могут продавать их по более низкой цене. Чтобы реализовать все квартиры быстрее. Однако очень важно понимать, насколько ниже цена первоначальной? Если сильно, то возникают вопросы?
Для собственного спокойствия рекомендую Вам нанять риэлтора на сопровождение сделки. Это не такие великие деньги, но спаться будет спокойнее, да и взаиморасчёты между юр.лицами, как и сами юр. лица. Лишний раз перестраховаться никогда не помешает.

С уважением,
Алексеева Марина
5
0
741/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Застройщики в сегменте ИЖС пожаловались на резкий рост налоговой нагрузки
очень интересно какое решение примет конституционный суд! ? налоги подразумевают налоговую базу виде дохода, то есть налог это часть дохода которым получатель дохода делится с государством, , получается что принятие за налоговую базу кадастровой или иной стоимости имущества противоречит конституции, ибо это имущество не приносит дохода в общем случае, особенно в сфере жилья то есть квартир и ижс, конституция РФ и всеобщая декларация прав человека 1948 г, не подразумевает обложение побором (данью) права на жизнь и на жилище, но объявляет их естественным и безусловным правом человека, безусловным значит не ограниченным налогом или побором, также конституция закрепляет за гражданином право свободно выбирать место жительства, то есть иметь дачу и не одну. и это тоже одно из ественных прав и свобод человека не подлежащее выкупу у государства за деньги, считаю что налог на имущество следует отменить вовсе , и взимать налоги через инструменты НДФЛ НДПИ и прочие
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости