Заниженная стоимость в договоре купли-продажи квартиры

Какие могут быть расписки от застройщика - юридического лица?
Думаю, что вас банально могут кинуть.

А Вдруг захотите продать приобретаемую квартиру раньше, чем через 5 лет? Задумайтесь, как будете получать налоговый вычет за произведенные расходы на покупку. Чтобы избежать налога, Вам также придется занижать стоимость или платить по 13 тыр. с каждой сотни тыр. Помогая продавцу, Вы делаете хуже себе.

Между физ.лицами часто идет занижение цены в ДКП. Никто не хочет платить большие налоги.
Опасно тем, что в случае расторжения сделки, Вы можете получить только сумму, указанную в договоре. Но договор расторгнуть нужны веские основания, кроме того, правильно составленные документы минимизируют риски(не говорю, что устраняют, некоторые моменты зависят от конкретного судьи, если до суда дело таки дойдет)

Совершенно не давно была ситуация, когда отдел продаж застройщика так же криво оформлял сделки (часть в ДКП а часть по другому договору услуг и тд). При судебном разбирательстве, в лучшем случае, компенсация будет только за то, что в договоре. И эта "солидная" скидка превращается в "сильнейший" спазм головных сосудов.

Здравствуйте. Это обычное занижение при продаже по уступке прав. Вот Вы написали в тексте "Застройщик"- а это по факту сбило всех. На самом деле при правильном оформлении документов не все так страшно и печально. С уважением.

В расписке на скрытые деньги от договора какую логику указывают? А без "солидной скидки" они готовы продать, т.е. заявить у продавца налог?

Тем кто пишет, что расписки в этом случае не помогу при откате сделки - дайте ссылку на судебные решения, где это фигурировало. Год назад интересовался этим моментом, все первые десять судебных решений, которые я нашёл в базе "Консультант+", деньги из расписки учли для возврата при расторжении сделки (только там не фигурировали юр.лица из-за возможных проблем у них, спорили только физ.лица). Расписки можно по разному оформлять...

да, по такой схеме продавался весь дом на анны ахматовой 10 в переделкино, уход от налогов.

речь видимо идет о продаже квартиры по переуступке прав требования в офисе застройщика ,которую реализуют уже или от инвестора или подрядчика и для того что бы не попасть на налоги в договоре пытаются указать туже сумму что и в первом дду ну а разницу распиской при взаимопонимании и согласии сторон это возможно

При таком подходе к продаже- значит, продавцу есть что скрывать. И он пытается втянуть в это покупателя. При определенных обстоятельствах- Вы становитесь соучастником, при других обстоятельствах ( более "благоприятных" для Вас) - риск получить назад только ту сумму, что будет указано в Договоре.
Если вы - любитель пощекотать себе нервы, то никакие и ничьи доводы Вам не помогут.

загуглите "обманутые дольщики в красногорске" очень показательная история самостоятельной покупки, когда играешь своими деньгами в ССР (сам себе риелтор). (я своих клиентов тогда еле отговорил от покупки студии на берегу реки рядом с метро аж за 1.450.000 руб, при рынке в 3-3.5 млн.)