Надо ли регистрировать гараж и баню?

25.01.2019

Вся Россия

3 123

Приобрела дом в поселке, но выяснилось что гараж 20 кв. м, баня примерно столько же и две сарайки общей площадью примерно 40 кв. м не зарегистрированы. Есть ли острая необходимость их регистрировать? Обязательно ли это? Если надо, как это сделать проще всего?

Автор

Капитал - Коммерческая недвижимость

Могут подойти

32 218 648 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

6 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4/7к2, Москва

34 846 200 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 6

Марьина Роща

19 мин.

ЖК "ПРАЙД", Полковая улица, 1к1, Москва

19 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 6

Октябрьское поле

3 мин.

улица Народного Ополчения, 43К1, Москва

13 600 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 10

Речной вокзал

19 мин.

Фестивальная улица, 53К4, Москва

15 700 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 12

Бабушкинская

22 мин.

Изумрудная улица, 34, Москва

20 999 999 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 8

Алексеевская

17 мин.

Аргуновская улица, 4, Москва

20 000 000 ₽

1-комн.кв., 55 м², этаж 20

Фонвизинская

5 мин.

ЖК "Квартал МОНС", Огородный проезд, 20, Москва

37 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 14 м², этаж 1

Медведково

5 мин.

Стартовая улица, 11, Москва

100 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 65 м², этаж 3

Медведково

25 мин.

улица Малыгина, 18К2, Москва

27 000 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 16

Речной вокзал

15 мин.

улица Лавочкина, 40/49, Москва

4 комментария

Оксана Спиридонова

28 января 2019, 13:07

Значит, надо. Вызывайте кадастрового инженера, делайте техплан (НЕ ТЕХПАСПОРТ!!!), и регистрируйте.

ID: 5822244

Автор

28 января 2019, 09:01

Под гаражом и баней фундамент хороший, т. к гараж кирпичный а баня сруб хороший.

Оксана Спиридонова

26 января 2019, 07:19

Вспомогательные постройки, если они не на капитальном фундаменте, то есть при желании их можно перенести в другое место, регистрировать не надо. При кадастровом учете строения привязывают точками координат к земельному участку. Захотите снести учтенный сарай - а без уведомления администрации и снятия с кадастрового учета не получится.

Максим Юрьев

25 января 2019, 17:50

Я бы не стал этого делать. С момента регистрации права собственности возникает обязанность по уплате налогов на недвижимость. Без регистрации - нет налогооблагаемой базы. При наличии зарегистрированного дома - налогооблагаемого объекта, мое мнение, налоговикам не к чему будет придраться.