Поиск по журналу

Москва и МО

Покупка по переуступке прав

Марина

15.03.2018

Вся Россия

2 526

Здравствуйте! Есть вариант покупки квартиры по переуступке прав. Дду зарегистрировано у застройщика в июне 2016 года женщиной,находящейся на тот момент в разводе (сейчас с тем же мужем но в гражданском браке). После регистрации у нее родился ребенок,прописанный сейчас,по ее словам,в квартире матери. Хотим заключить переуступку и самостоятельно подать документ в росреестр чтобы сэкономить,так как у застройщика это дорого. Разрешение от застройщика в письменной форме получает продавец на следующей неделе. В договоре сумма не полная, остальные деньги пойдут дополнительным соглашением . Какие документы я должна проверить у продавца и как грамотнее осуществить данную сделку? как оформить сумму,не прописанную в Дду?Какие риски при покупке по дду ,если дом уже построен.ключи в апреле.

Автор

Теги

Марина

документы покупка жилья

Могут подойти

13 473 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Потапово

17 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

30 850 020 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 4

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

19 254 001 ₽

2-комн.кв., 61 м², этаж 7

Бунинская аллея

16 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

26 500 000 ₽

3-комн.кв., 88 м², этаж 12

Кузьминки

6 мин.

Волгоградский проспект, 70, Москва

18 000 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 4

Домодедовская

7 мин.

Домодедовская улица, 7К2, Москва

38 000 ₽/мес.

студия, 32 м², этаж 11

Щербинка

4 мин.

ЖК "Прима-Парк", улица Барышевская Роща, 10, Щербинка, Москва

22 200 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 6

Тёплый Стан

4 мин.

Профсоюзная улица, 152К3, Москва

19 000 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 10

Кантемировская

15 мин.

улица Кошкина, 12к1, Москва

26 500 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 9

Новаторская

16 мин.

улица Гарибальди, 14К2, Москва

17, № 4 ПХМЗ СНТ, Москва

3 комментария

Арман Барекян

15 марта 2018, 23:56

Лучший совет

Коль решили, что самостоятельно - значит самостоятельно!!! Всю процедуру сопровождения сделки расписать в два счёта не получится, ещё больше запутаем Вас! Экономия будет не большая, а риск потери денег огромный. С уважением, Арман!

Даниил Пятецкий

16 марта 2018, 01:00

Здравствуйте, Марина. Экономия на услугах специалиста в вопросе, который в жизни не возникает никогда, один или несколько раз (покупка недвижимости ценой несколько миллионов рублей), может привести к очень печальным последствиям. Грамотнее осуществить задуманное Вам поможет опытный риэлтор, он же подскажет что и как проверять, а самое главное как эту проверку сделать. Если дом построен, то это не означает, что ключи от квартиры Вы получите в апреле. Построенный дом не равно возможности получить то, за что Вы собираетесь заплатить. Риэлторы самостоятельно и без помощи более опытного наставника на подобного рода сделки выходят только после нескольких месяцев или даже лет работы. Вы же решили все сделать самостоятельно, пытаясь найти ответы на форумах и заметьте, ответы только не те вопросы, которые пришли Вам на ум, а что делать с теми вопросами и нюансами, о существовании которых Вы даже не догадываетесь?!

Галина Пушкарева

16 марта 2018, 00:02

Рисков - масса.
Есть хорошая поговорка - обещать не значит жениться. Так что ключи могут дать,а могут и не дать. Дом могут сдать ,а могут и нет... Продавец может передумать и вернуть Вам ту сумму,что по договору... Перечислять еще можно долго.Оценку рисков может сделать только профессионал.