Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Покупка приватизированной квартиры с "отказником"

ID: 35365032
Вся Россия
1 284
4

Добрый день! Собираемся покупать квартиру приватизированую в 2013 году, на момент приватизации было прописано 3 человека. Один член семьи отказался от приватизации и сделал нотариальный отказ в пользу своих родственников. В 2016 году "отказник" вписывается из данной квартиры ( в собственную или нет, я не знаю). Как мне обезопасить себя от дальнейших возможных проблем и вообще может отказник их создать, если нотариальный отказ. Квартиру оформляем в ипотеку.

Автор
Теги
4
Могут подойти
3 комментария
23 августа 2019, 13:15
Лучший совет
Если отказник выписался, то это уже хорошо, но общую оценку рисков нужно сделать обязательно, ведь проблемы могут возникнуть там, откуда их не ждёшь, да и с отказником нужно до конца разобраться. Информация о покупке квартиры за счёт кредитных средств лишняя и к делу не имеет никакого отношения.
8
0
298/50 000
0/50 000
ID: 15139963
24 августа 2019, 07:51
Даже если отказник выписался, за ним сохраняется право пожизненного проживания в этой квартире. Так что на 100% обезопасить себя при покупке такой квартиры не получится.
1
0
169/50 000
0/50 000
23 августа 2019, 14:03
День добрый! Если отказник выписался хорошо, но обязательно нужно взять выписку по новому месту регистрации от него, и нотариальное заявление, что он извещен о продаже квартиры и не возражает!
3
0
193/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости