Покупка проблемной квартиры

Очень понравилась квартира,хочу купить,,....но оказалось,что у одного из собственников есть запрет на регистрацию сделок с недвижимостью,как можно решить эту проблему,не опасно ли это для покупки квартиры? Или, может быть с помощью опытного риэлтора эту проблему можно решить?