Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Покупка Технического помещения!

Мария
Вся Россия
4 592
5
Добрый вечер!Хочу купить техническое помещение и гараж в гаражном комплексе! какие документы должен предоставить продавец при регистрации этих помещений.?
Автор
Теги
5
Могут подойти
5 комментариев
Вадим Лященко
29 января 2016, 00:54
Лучший совет
При регистрации помещений - одни, при регистрации перехода права собственности - другие.
И кому документы - покупателю или регпалате?
Может, все-таки нанять специалиста для проверки документов и сопровождения сделки? Это ведь недорого - 30-40 т.р. (не включая стоимость регистрации перехода права).
5
0
308/50 000
0/50 000
Мария
Автор
30 января 2016, 18:05
спасибо,вам большое!!!!
0
0
23/50 000
0/50 000
29 января 2016, 07:02
Мария, должны предоставить:
Для помещения:
1. Свидетельство о собственности, документы основания на помещения
2. Технический паспорт
3. кадастровый паспорт
4. паспорт продавца
5. согласие супруга или супруги, если приобретали в браке
6. справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам
И еще документы на земельный участок:
1. договор аренды или свидетельство о собственности
2. кадастровый паспорт
3. справка об отсутствии задолженностей по налогам
Для Вашего удобства и спокойствия лучше всего нанять специалиста.
2
0
587/50 000
0/50 000
Мария
Автор
2 февраля 2016, 16:34
подскажите,при регистрации перехода права собственности на нежилое помещение,продавец должен предоставить покупателю кадастровый паспорт на помещение?и понадобится ли он в рег.Палате?
0
0
183/50 000
29 января 2016, 01:13
Все зависит от документов оснований его права собственности.
Общий список примерно такой:
1. Право устанавливающие и право подтверждающие.
2. Техническая документация.
3. Кадастровая документация.
4. Документы, подтверждающие отсутствие задолженности по коммунальным платежам.
5. Документы продавца (паспорт).
Далее по ситуации.
5
0
364/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Когда дачников начнут штрафовать за борщевик на участке, рассказали юристы
Федеральный закон предусматривает утверждение региональных реестров инвазивных растений. В Москве и Московской области такие реестры не утверждены. На мой взгляд, применение штрафных и иных санкций теперь не возможно, пока не будут утверждены реестры. Маловероятно, что региональные и федеральные штрафы сравнятся, по крайней мере для физических лиц. Так, в Московской области недавно штраф для физических лиц был увеличен до 5000 руб.. Это весьма значительная сумма. Получается, что регион в 4-10 раз гуманнее федеральных властей, так и останется. Также полагаю, что размер накладываемого штрафа будет зависеть от органа его наложившего. Если это муниципальный земельный контроль - региональный штраф, если федеральный орган - по КОАП РФ.
Терраса и веранда: в чём разница, как их обустроить и надо ли регистрировать
Приглашают на сам объект геодезистов и, иногда, кадастровых инженеров. Некоторые из них бывает, что выезжают и работают в полевых условиях. Это редкость. Девочки кадастровые инженеры не любят в сугробы/дождь/ветер/жару заниматься подобной сложной технической работой, особенно с учетом современной ситуации, когда спутники глушат и нужно производить более сложные инженерные работы по съемке и привязки в координаты дома/здания, чем нажимать 2 кнопки на GPS-приемнике . Для создания поэтажного плана здания чаще привлекаются профессиональные инженеры-геодезисты. А вот далее следующий этап. Чисто офисный/бумажный. Оформляют на основе поэтажного плана техплан дома/здания уже именно кадастровые инженеры.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости