Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Покупка у свекрови квартиры

!
Вся Россия
6 200
11

Добрый день еще раз. Получится ли так уйти от налога?

Продажа квартиры за 2400000. Попадаем на налог.меньше трех лет. 180т.р.

Если в этом же году "купить" у свекрови квартиру. Ее рыночная цена 4000000.

За какую цену лучше "покупать" по договору?

И получится ли так?

Потом в планах "подарить" мужу, а он ей обратно..

Автор
11
!
Могут подойти
11 комментариев
5 июля 2020, 13:18
Лучший совет
Здравствуйте. Можно использовать налоговый вычет с покупки той квартиры, которую планируете продать, если ранее им не пользовались и если были расходы на приобретение. Та схема, которую Вы хотите использовать, не рабочая. Вычет при покупке у взаимозависимого лица не предоставляется, а вот историю квартиры испортите.
5
0
317/50 000
0/50 000
!
Автор
5 июля 2020, 13:22
Свекровь мне взаимозависимый родственник?
0
0
41/50 000
5 июля 2020, 13:25
Взаимозависимость не всегда подразумевает родственные связи.
0
0
60/50 000
6 июля 2020, 03:29
А мне нравится.. если б еще фамилии разные, вообще на ура..
0
0
59/50 000
0/50 000
"Развлекаться" на многомиллионном рынке очень опасно. Доиграетесь..) Всегда помните о том , что ЕСТЬ люди умнее, хитрее, непорядочнее..
2
0
135/50 000
0/50 000
!
Автор
5 июля 2020, 20:16
Зачем вы угрожаете?
0
0
19/50 000
5 июля 2020, 14:54
Не надо крутить квартирой туда-сюда, меняя собственников. Это очень портит историю квартиры.
5
0
92/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
5 июля 2020, 14:52
Налоговое законодательство РФ очень сложно устроено, особенно в части НДФЛ, связанным с продажей недвижимости. Тем не менее, оно предполагает различные схемы оптимизации, как сокращения, так и вовсе обнуления НДФЛ. Эти схемы, абсолютно законны и применять их можно и нужно, а вот то, что предлагаете вы, это конкретное правонарушение. Как считаете, будем мы вам потакать?
В предыдущем вопросе, я задал наводящие вопросы и про дату смерти и про основание права наследодателя, вы проигнорировали их. Теперь придумали «гениальную схему», что дальше будет?
3
0
558/50 000
0/50 000
!
Автор
5 июля 2020, 20:04
Нет трех лет и не было покупки. Была приватизация. Вы написали, что если что, то прав предыдущий комментатор.
0
0
109/50 000
5 июля 2020, 14:39
Налог при продаже уплачивать придется. Вычет не сможете получить с покупки квартиры у свекрови, так как имущественный налоговый вычет при покупке квартиры не применяется в случаях, если сделка совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми (соответствии с п.5 ст.220 НК РФ) .
3
0
295/50 000
0/50 000
!
Автор
5 июля 2020, 20:17
Я читала вот это поэтому и хочу уточнить

Пп. 11 п. 2 ст. 105.1 НК определено, что взаимозависимыми признаются физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный
Таким образом, с 01.01.2012 года налогоплательщик и мать ее мужа не признаются взаимозависимыми лицами в целях налогообложения.
0
0
440/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости