Поиск по журналу

Москва и МО

Покупка участка

Светлана

АЛЕКСАНДР Недвижимость м.Чернышевская

Обновлено 17.08.2020

Вся Россия

1 336

Добрый день. У меня вопрос по поводу покупки участка. Только что нарезано несколько участков в области и продаются от физ. лица как ИЖС. Межевание есть, но столбы электричества есть не все, нет подъездной дороги к участкам. Продающий риэлтор говорит, что это надо добиваться самим непосредственно у муниципальных властей. Подскажите, пожалуйста, насколько реально это сделать и сколько это может занять времени.

Автор

Теги

Светлана

АЛЕКСАНДР Недвижимость м.Чернышевская

ИЖС участок

Могут подойти

11 392 720 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

31 128 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, 64С9, Москва

22 797 450 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 38

Воронцовская

14 мин.

ЖК "Архитектор", улица Академика Волгина, 2, Москва

12 600 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 10

Печатники

17 мин.

Люблинская улица, 109К3, Москва

24 573 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 5

Калужская

7 мин.

ЖК "Обручева 30", Обручева 30 ЖК, 40-й кв-л, Москва

13 000 000 ₽

3-комн.кв., 68 м², этаж 2

Бунинская аллея

9 мин.

ЖК "Прима-Парк", улица Барышевская Роща, 26, Щербинка, Москва

18 790 000 ₽

3-комн.кв., 76 м², этаж 7

Братиславская

21 мин.

улица Марьинский Парк, 9К2, Москва

9 950 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 5

Пражская

9 мин.

Булатниковская улица, 3К4, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 4

Каспийская

4 мин.

Бирюлевская улица, 6, Москва

16 800 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 5

Домодедовская

4 мин.

Домодедовская улица, 17К1, Москва

9 комментариев

Даниил Пятецкий

17 августа 2020, 17:24

Лучший совет

Добрый день. Задача продающего риэлтора продать и получить своё вознаграждение. Реально всё это сделать или нет зависит от многих факторов, например, наличия мощностей по электричеству. Шанс того, что заниматься всем этим будут муниципальные власти стремиться к нулю. Приобретение такого участка весьма опасное и непредсказуемое мероприятие. Это все равно, что покупать "кота в мешке".

Светлана

Автор

18 августа 2020, 18:07

Занималась городской вторичкой)) уже 4 года не работаю

Надежда Гарнюк

18 августа 2020, 12:00

"Александр- недвижимость" -одно из крупнейших агентств, занимающихся загородной недвижимостью. ?.

Надежда Гарнюк

18 августа 2020, 11:57

Все правильно говорит риэлтор. Участки ИЖС, не коттеджный поселок, администрация обязана обеспечивать инфраструктуру своим жителям. А вот будет ли она это делать- зависит от настойчивости владельцев участков и добросовестности адинистрации

Юрий Чебанов

17 августа 2020, 23:21

Коллектив нужен. И кто будет этим заниматься.

Вадим Волков

17 августа 2020, 18:11

Согласен с уважаемым Даниилом, у местной администрации также нет обязанности обеспечивать инженерными коммуникациями, в т.ч. электричеством собственников земельных участков. Энергосбытовые компании - это самостоятельные коммерческие организации, и решать вопросы присоединения к сетям общего пользования.

Светлана

Автор

17 августа 2020, 19:25

Спасибо!

Вадим Волков

17 августа 2020, 16:48

не думаю, что всегда и при любых обстоятельствах возможно положительное решение вопроса. Во многом это зависит от того, где должна проходить предполагаемая дорога, не является ли эта территория частной собственностью? Кроме того, а администрации нет обязанности проводить дорогу к каким-либо частным владениям. Покупатель сам должен обдумывать и взвешивать свои риски. Возможно, собственникам участков придётся пожертвовать частью территории для прохождения дороги по их участкам, если иначе её проложить не представляется возможным. Для этого предусмотрен сервитут.

Светлана

Автор

17 августа 2020, 19:25

Спасибо!