Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Покупка участка для дачи в ЛО

Ruslan
Вся Россия
4 351
11
здравствуйте.
хочу купить участок у товарища, до этого ни разу с землей дел не имел, можно ли обойтись без риэлтеров, сделать все самим? какова процедура? буду благодарен пошаговому описанию. участок дачный, не ижс.
Автор
Теги
11
Ruslan
Могут подойти
10 комментариев
Лучший совет
Доброе утро! Конечно можно без риэлтора! Можно все! Но без риэлтора- это значит самостоятельно, тогда никаких пошаговых инструкций от риэлтора не предполагается.
17
0
162/50 000
0/50 000
13 апреля 2017, 06:09
Ruslan, конечно, можно и самостоятельно, в интернете вся информация по кускам раскидана, на бесплатную консультацию в МФЦ всегда можно обратиться.

Но! При самостоятельной сделке... увеличиваются риски потерять товарища. Это по моему опыту.

Вы обязательно чего-то не обговорите, не учтёте, постесняетесь спросить-потребовать, пленитесь доп. бумажки писать - свои же люди, разберёмся и т.п., и эта нечёткость, непроговоренность-непрописанность всех нюансов выльется со временем в обидки, взаимные претензии. Если у Вас с товарищем общий круг знакомых - готовьтесь к слухам о том, что Вы его надули по деньгам, а может, и Вы сами нечаянно запустите вирусный плач о том, что на участке, оказывается, дом зарегистрировать нельзя, что он заболоченный оказался и т.д. и Вы, наоборот, сильно переплатили... Я бы вообще в делах покупки-продажи крупного движимого и недвижимого имущества с родственниками и друзьями не связывалась. ИМХО.
0
0
951/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
27 марта 2017, 08:46
Клевый вопрос.Риэлторам.Как обойтись без вас(то есть не заплатить ни копейки),но вы все расскажите,да еще пошагово.
Аналогично.Автомеханику.Вы мне расскажите,а я потом сам дома двигатель починю......А может и не в движке дело<но Вы же мне потом пошагово еще что-нибудь расскажете......
Аналогично.Стоматологу.Вы мне пошагово все обьясните,а мне потом жена дома имплант поставит(из подручных материалов,чтобы подешевле).
1
0
430/50 000
0/50 000
Ruslan
Автор
27 марта 2017, 10:33
вам удачи, хорошего настроения, вы держитесь там, на непростом риэлтерском поприще. у вас в москве брата нет? с фамилией фикс?)
0
0
127/50 000
26 марта 2017, 13:06
"Пошаговая инструкция" и хотя бы минимальная проверка участка - это платная услуга. Обращайтесь.
8
0
96/50 000
0/50 000
Константин Фикс
26 марта 2017, 12:44
Потрясающий вопрос! Главное, что по адресу! Спросить у риэлторов о том, как без них обойтись! А потом рассказывать всем своим знакомым какой ты крутой, как сделку сам провел, без риэлторов.... Удачи Вам, Руслан, в таком плёвом деле, как покупка земли!
Беспардонный вопрос и никакого уважения к чужому труду!
9
1
313/50 000
0/50 000
26 марта 2017, 11:15
Участок участку рознь-с межеванием,без межевания,со старыми документами,с новыми,с учтённым в кадастре или нет.А так все просто-договор-регистрация в мфц
6
0
153/50 000
0/50 000
26 марта 2017, 10:24
Да, можно. Составьте договор купли-продажи и зарегистрируйте его установленным законом способом. Множество инструкций с различными вариациями Вы найдете в интернете.
5
0
166/50 000
0/50 000
26 марта 2017, 10:01
Руслан, конечно можно, процедура достаточно простая, а пошаговою инструкцию на несколько листов печатать просто лень. Не обижайтесь.
6
0
132/50 000
0/50 000
Ruslan
Автор
26 марта 2017, 10:27
спасибо! про несколько листов и не рассчитывал) достаточно было бы договор+согласие супруга+документы, сделка регистрируется в МФЦ, или где там эта земля регистрируется. не более.
0
0
179/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости