Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Посуточная загородная

покупка участка-дома

ID: 1195152
Вся Россия
3 259
12
Уважаемые риэлторы!
Нашли подходящий вариант загородного дома,новыясняется что дом не оформлен-нет свидетельства
о собственности.Продавец предлагает составить договор о продаже участка, а нам самим оформить дом.
Сложно ли оформить дом самим? Распространяется ли дачная амнистия на дом,если там земля населенных пунктов?
Автор
Теги
12
ID: 1195152
дом
Могут подойти
студия, 33 м², этаж 3
17 649 347 ₽
студия, 33 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
студия, 30 м², этаж 15
19 382 316 ₽
студия, 30 м², этаж 15
Сокол
13 мин.
ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва
1-комн.кв., 32 м², этаж 9
22 524 570 ₽
1-комн.кв., 32 м², этаж 9
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва
1-комн.апарт., 54 м², этаж 5
32 799 999 ₽
1-комн.апарт., 54 м², этаж 5
Белорусская
9 мин.
ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 26, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 6
17 200 000 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 6
Сокол
10 мин.
Малый Песчаный переулок, 8, Москва
2-комн.апарт., 50 м², этаж 1
9 990 000 ₽
2-комн.апарт., 50 м², этаж 1
Алексеевская
10 мин.
проезд Ольминского, 3, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 3
14 350 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 3
Ботанический сад
20 мин.
проспект Мира, 177, Москва
3-комн.кв., 82 м², этаж 2
34 500 000 ₽
3-комн.кв., 82 м², этаж 2
Октябрьское поле
16 мин.
улица Сальвадора Альенде, 4К1, Москва
2-комн.кв., 37 м², этаж 8
17 900 000 ₽
2-комн.кв., 37 м², этаж 8
Тимирязевская
3 мин.
Дмитровское шоссе, 17К2, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 4
20 399 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 4
Дмитровская
4 мин.
2-я Хуторская улица, 20, Москва
12 комментариев
Даниил Пятецкий
23 августа 2012, 11:32
Лучший совет
Добрый день. В принципе, при условии, что СНиПы не нарушены, проблем не будет. Только время и дополнительные финансовые затраты (не более 10 тыс. руб.).
4
1
152/50 000
0/50 000
Татьяна Вачина
27 августа 2012, 20:43
В смысле "на дом дачная амнистия не распространяется"?
А на что тогда распространяется?
0
0
93/50 000
0/50 000
Виталий Котов
27 августа 2012, 16:53
На дом дачная амнистия не распространяется, но все предельно просто.
0
0
70/50 000
0/50 000
Дмитрий Богданов
27 августа 2012, 00:55
нынче сдать дом проще простого, заказываем БТИ с геодезом, получаем кадастровые паспорта и сдаем на регистрацию в рег. палату, через 14 дней у вас свидетельство на дом.
0
0
168/50 000
0/50 000
Алексей Галкин
24 августа 2012, 18:20
Продавец продаст участок, а потом вывезет свой дом. Это один из плохих вариантов последствия такой сделки. Чтобы этого не было, пусть оформит недострой и продает.
0
0
162/50 000
0/50 000
Татьяна Кашина
24 августа 2012, 01:37
Следует проверить не нарушены нормы постройки дома, есть ли разрешения на подключение сетей, например газа. электричества, водопровода и т.д. Если это есть, то вы покупаете не пустой участок, а недострой. Если такой объект индивидуального жилищного строительства является объектом незавершенного строительства, то надо получать разрешение на строительство.
1
0
359/50 000
0/50 000
Татьяна Кашина
24 августа 2012, 01:31
Факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, расположенном в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), и содержащими описание такого объекта индивидуального жилищного строительства, являются технический паспорт такого объекта индивидуального жилищного строительства и разрешение органа местного самоуправления на ввод такого объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию
1
0
496/50 000
0/50 000
Виктория Терехова
23 августа 2012, 22:56
Ответ в Вашем вопросе. Дачная амнистия касается дач, находящихся на землях сельскохозяйственных назначений.
0
2
108/50 000
0/50 000
Светлана Владимировна Чекалдина
23 августа 2012, 13:35
Вы все можете сделать и сами. Если не хотите лишних проблем и потери времени - нанимайте специалиста
1
0
102/50 000
0/50 000
Константин Юрьевич Останин
23 августа 2012, 11:57
Для Вас лучший вариант, чтобы дом был оформлен! Иначе Вы покупаете только земельный участок.
О регистрации дома по Дачной амнистии читайте здесь https://rosreestr. ru/wps/portal/!ut/p/c5/pZDBCoJAFEW_pS-YO-ZTWo5K40 yWI2KZm3ARYaS2iL6_ESIiyoLeXR4Ol_tYxWy6-toc6kvTd_WJ lazydkTLUC0kR5qvfagZd0jzuSMVWb595gUFUCZLhdbgcOgfG_ wXW0lt4oHLLAFUGOXcCB8w-GJvhq3j_sDx4cSdPxqkF01tAyVx RC4QvPI3vxnjdv0q7ts9O7dFUaJRR1dMbia_iuY!/dl3/d3/L2 dJQSEvUUt3QS9ZQnZ3LzZfNTVNQ0lLRzEwT1NWNzBJOTEyNUox RjJHNjQ!/
2
1
483/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы