Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Посуточная загородная

покупка участка-дома

ID: 1195152
Вся Россия
3 371
12
Уважаемые риэлторы!
Нашли подходящий вариант загородного дома,новыясняется что дом не оформлен-нет свидетельства
о собственности.Продавец предлагает составить договор о продаже участка, а нам самим оформить дом.
Сложно ли оформить дом самим? Распространяется ли дачная амнистия на дом,если там земля населенных пунктов?
Автор
Теги
12
ID: 1195152
дом
Могут подойти
2-комн.кв., 61 м², этаж 7
19 254 001 ₽
2-комн.кв., 61 м², этаж 7
Бунинская аллея
16 мин.
ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва
1-комн.кв., 47 м², этаж 5
28 876 500 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 5
Калужская
8 мин.
ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва
студия, 27 м², этаж 2
13 473 520 ₽
студия, 27 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
4-комн.кв., 84 м², этаж 7
21 954 794 ₽
4-комн.кв., 84 м², этаж 7
Филатов Луг
12 мин.
ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва
2-этаж. дом 60 м²
4 900 000 ₽
2-этаж. дом 60 м²
Силикатная
6 мин.
17, № 4 ПХМЗ СНТ, Москва
студия, 26 м², этаж 3
6 700 000 ₽
студия, 26 м², этаж 3
Бунинская аллея
13 мин.
улица Логинова, 1к2, Рязановское поселение, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 2
13 800 000 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 2
Ясенево
2 мин.
Ясногорская улица, 13К2, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 3
10 700 000 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 3
Ольховая
17 мин.
улица 1-я Ватутинская, 15к1, Москва
апарт.-студия, 17 м², этаж 2
3 800 000 ₽
апарт.-студия, 17 м², этаж 2
Ольховая
15 мин.
1с2, Базы отдыха Чайка тер., д. Тупиково, Москва
1-комн.кв., 33 м², этаж 7
9 500 000 ₽
1-комн.кв., 33 м², этаж 7
Пражская
9 мин.
Медынская улица, 2К3, Москва
12 комментариев
Даниил Пятецкий
23 августа 2012, 11:32
Лучший совет
Добрый день. В принципе, при условии, что СНиПы не нарушены, проблем не будет. Только время и дополнительные финансовые затраты (не более 10 тыс. руб.).
4
1
152/50 000
0/50 000
Татьяна Вачина
27 августа 2012, 20:43
В смысле "на дом дачная амнистия не распространяется"?
А на что тогда распространяется?
0
0
93/50 000
0/50 000
Виталий Котов
27 августа 2012, 16:53
На дом дачная амнистия не распространяется, но все предельно просто.
0
0
70/50 000
0/50 000
Дмитрий Богданов
27 августа 2012, 00:55
нынче сдать дом проще простого, заказываем БТИ с геодезом, получаем кадастровые паспорта и сдаем на регистрацию в рег. палату, через 14 дней у вас свидетельство на дом.
0
0
168/50 000
0/50 000
Алексей Галкин
24 августа 2012, 18:20
Продавец продаст участок, а потом вывезет свой дом. Это один из плохих вариантов последствия такой сделки. Чтобы этого не было, пусть оформит недострой и продает.
0
0
162/50 000
0/50 000
Татьяна Кашина
24 августа 2012, 01:37
Следует проверить не нарушены нормы постройки дома, есть ли разрешения на подключение сетей, например газа. электричества, водопровода и т.д. Если это есть, то вы покупаете не пустой участок, а недострой. Если такой объект индивидуального жилищного строительства является объектом незавершенного строительства, то надо получать разрешение на строительство.
1
0
359/50 000
0/50 000
Татьяна Кашина
24 августа 2012, 01:31
Факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, расположенном в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), и содержащими описание такого объекта индивидуального жилищного строительства, являются технический паспорт такого объекта индивидуального жилищного строительства и разрешение органа местного самоуправления на ввод такого объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию
1
0
496/50 000
0/50 000
Виктория Терехова
23 августа 2012, 22:56
Ответ в Вашем вопросе. Дачная амнистия касается дач, находящихся на землях сельскохозяйственных назначений.
0
2
108/50 000
0/50 000
Светлана Владимировна Чекалдина
23 августа 2012, 13:35
Вы все можете сделать и сами. Если не хотите лишних проблем и потери времени - нанимайте специалиста
1
0
102/50 000
0/50 000
Константин Юрьевич Останин
23 августа 2012, 11:57
Для Вас лучший вариант, чтобы дом был оформлен! Иначе Вы покупаете только земельный участок.
О регистрации дома по Дачной амнистии читайте здесь https://rosreestr. ru/wps/portal/!ut/p/c5/pZDBCoJAFEW_pS-YO-ZTWo5K40 yWI2KZm3ARYaS2iL6_ESIiyoLeXR4Ol_tYxWy6-toc6kvTd_WJ lazydkTLUC0kR5qvfagZd0jzuSMVWb595gUFUCZLhdbgcOgfG_ wXW0lt4oHLLAFUGOXcCB8w-GJvhq3j_sDx4cSdPxqkF01tAyVx RC4QvPI3vxnjdv0q7ts9O7dFUaJRR1dMbia_iuY!/dl3/d3/L2 dJQSEvUUt3QS9ZQnZ3LzZfNTVNQ0lLRzEwT1NWNzBJOTEyNUox RjJHNjQ!/
2
1
483/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Как легально уменьшить налог на сдачу квартиры в аренду
Вы смогли же оплачивать ипотеку? - у вас была такая возможность. Скорее всего от государства получили имуществ.вычет при покупке, и за проценты банку. Что для вас сделало государство? - дало вам возможность работать и получать доход. Сейчас вы получаете доход дополнительно еще-нужно платить налоги. С них нам государство дает беспл.обучение, беспл. медицину, пенсию нашим родителям, потом нам. Если мы не будем платить, то как?
5
Загородный рынок под давлением или просто не хватает достойных предложений?
пустые участки будут изымать! что сводит покупку пустого участка либо с домом под снос без заранее приготовленный довольно внушительной суммы на немедленное начало и окончание строительства бессмысленной, а если есть такая сумма то выгоднее купить готовый объект чем нервничать и класть годы жизни на стройку с рисками и непредвиденными затратами, при этом жить в избушках и домах из шлака 1950 годов считается уже позором...
2
2
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы