Покупка вторички в Замоскворечье

в такой ситуации невозможно советовать со стороны, здесь действуют только ваши личные приоритеты.
про экологию выше вам уже сказали, но оказалось что для вас она непринципиальна. можно точно также сказать про ужасную ситуацию с парковкой и близость павелецкого вокзала с соответствующим контингентом на зацепе. соответственно, в начале люсиновской толпень киргизов (вечером постойте 10 минут около м.добрынинская), у них там этническая точка сбора, поскольку посольство недалеко. все мы люди цивилизованные, не расисты, но порой из метро выходить просто физически неприятно. можно много других примеров приводить, тут вы должны сказать (или не говорить, а для себя решить) что вам важнее при выборе.
лично мое мнение - по качеству дома однозначно лучше вулых, по месту - я бы предпочел люсиновскую. но это сугубо личное мнение, а ваши приоритеты могут оказаться совершенно другими.

Если выбирать из предложенного, то лучше Вулыха, чем панель.

Кирпичные дома все же лучше. По слышимости и температурному режиму.

Важно родителям или детям? Выбирайте то, что нравится и удобно тем, кто будет там жить. Вряд ли возможно посоветовать что-то ещё не находясь внутри ситуации.

Мысль о свежем воздухе понятна, но важно жить рядом с детьми, дышать воздухом будем на даче

Здравствуйте. Ни того, ни другого. Пожилой паре желательно иметь двухкомнатную квартиру в районе, где есть чем дышать.