Подскажите, планирую приобрести квартиру у Паевого инвестиционного фонда.
Как обезопасить себя и какие могут быть нюансы?
Цифры недели
3 июля 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
2
Слава Тор
Могут подойти
2 комментария
17 октября 2018, 10:29
Узнайте в ПИФ на кого изначально будет приобретаться квартира.
2
0
не риэлтор
17 октября 2018, 09:41
простите за банальность - нанять специалиста (понимаю, что не с моим ником давать такие рекомендации, но тем не менее ))
тщательно изучить все доки пифа. скорее всего юр.лицом, у которого вы будете покупать квартиру, будет управляющая компания. запросите все ее данные и изучите под микроскопом.
если решитесь, то расчет скорее всего будет через аккредитив, от ячейки пифы обычно бегут как черт от ладана.
нюансов много, лучше взять одного специалиста (юриста или опытного (!!) риэлтора) и пройти всю сделку с ним от начала и до конца. это если вы твердо решили что именно этот вариант - тот, который вам очень нужен.
тщательно изучить все доки пифа. скорее всего юр.лицом, у которого вы будете покупать квартиру, будет управляющая компания. запросите все ее данные и изучите под микроскопом.
если решитесь, то расчет скорее всего будет через аккредитив, от ячейки пифы обычно бегут как черт от ладана.
нюансов много, лучше взять одного специалиста (юриста или опытного (!!) риэлтора) и пройти всю сделку с ним от начала и до конца. это если вы твердо решили что именно этот вариант - тот, который вам очень нужен.
1
0
Сейчас обсуждают
Семейная ипотека с 1 июля 2026: кому дадут, а кому — нет? Разбираем новые правила
Такое предложение по семейной ипотеке бюджет не потянет. Но звучит неплохо)А другие предложения весьма радикальные))
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости