Добрый день. С женой собираемся купить участок в КП , на что стоит обратить внимание ? и можно простой ДКП ?
Цифры недели
14 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
3
asadov20
Могут подойти
3 комментария
24 сентября 2018, 11:10
1
0
Виктория Виктория
23 сентября 2018, 09:41
Добрый день. Обратить внимание на все надо!!! На ежемесячные взносы, на документы на участок, предназначение земли, с подрядом или без подряда.....и..т.д.......
Перечислять можно можно долго. Нанимайте специалиста. Сами не пытайтесь. Земля это не квартиры. Удачи!
Перечислять можно можно долго. Нанимайте специалиста. Сами не пытайтесь. Земля это не квартиры. Удачи!
2
0
22 сентября 2018, 16:04
Добрый день. Прежде всего, обратите внимание на ежемесячные взносы и подумайте - а надо ли, стоит ли.
Потом уточните кому принадлежать сети и дороги.
И в конце на юридическую типа чистоту документов.
В самом конце, на всякий случай сделайте вынос участка в натуре.
Есть ещё тонкости, но на них могут обратить внимание только специалисты.
Потом уточните кому принадлежать сети и дороги.
И в конце на юридическую типа чистоту документов.
В самом конце, на всякий случай сделайте вынос участка в натуре.
Есть ещё тонкости, но на них могут обратить внимание только специалисты.
2
0
Сейчас обсуждают
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Как правильно купить квартиру для сдачи в аренду?
Доходность от аренды квартиры в Москве 6-8%. Проверено годами. Рост стоимости жилья при этом не учитывается. Чтобы получить более 8% доходность нужно из кожи вон вывернуться.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
1. Документы на участок. На основании какого документа нынешний собственник владеет участком. Назначение земли и вид разрешенного использования. Межевание участка. На каком основании образован участок.
2. Возможно, Вам следует вынести межевые знаки, чтобы убедиться, фактические границы участка совпадают с границам «по документам».
3. В зависимости от назначения земли и вида разрешенного использования участка, могут понадобиться дополнительные документы, которые также следует запросить и проверить перед покупкой участка.
4. Какую схему расчетов за участок Вам предлагают?
5. Коммуникации: какие коммуникации подключены к участку (электричество, газ, вода, канализация), какими документами это подтверждается. Если коммуникации не подключены, сколько будет стоить их подключение.
6. Кто и на каком основании занимается обслуживанием поселка. Размер членских и целевых взносов, наличие / отсутствие долгов по участку.
Как Вы видите, вопросов достаточно много. Здесь отражен далеко не полный перечень того, что необходимо проверить перед покупкой участка. Саму проверку участка перед покупкой лучше доверить специалисту, который специализируется на загородной недвижимости.