Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Войти
Поиск по журналу
Вся Россия
Покупка земельного участка, находящегося в аренде у многодетной семьи.
Александр Леонтьев
12 декабря 2020
Вся Россия
2 655
3

Есть участок, предоставленный многодетной семье государством с условием, что она в течение 20 лет построит на этом участке дом. Поступило предложение приобрести этот участок, так как семья не может/не хочет строить. Порядок такой - я строю, они регистрируют участок ( и дом?) в собственность, потом продают мне. Но деньги, как я понимаю, нужно заплатить сейчас. Вопрос: насколько распространены такие варианты, кто с таким сталкивался, насколько это реально и насколько защищен покупатель?

Автор
3
Александр Леонтьев
3 комментария
12 декабря 2020, 21:40
Лучший совет
Вы строите, они регистрируют свое право собственности и говорят Вам спасибо, до свиданья. Как Вам такая "защищенность"?
7
0
119/50 000
0/50 000
14 декабря 2020, 15:50
В Ленинградской обл. всем многодетным дано право бесплатно оформить собственность на ранее выданные участки
0
0
107/50 000
0/50 000
12 декабря 2020, 21:24
Вы серьезно?
Вы готовы построить дом (вложить денег) на участке, который вам не принадлежит, да ещё и заплатить за участок, который нельзя сейчас покупать ?
Про подобные схемы я не слышала, ну а если они есть, то это насколько надо быть доверчивым/авантюрным, чтобы в такое ввязаться?
Из описанной вами ситуации, покупатель никак не защищён. Совсем. Никак.
6
0
374/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. 1. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ);2. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).Таким образом, независимо от даты государственной регистрации права собственности на долю, срок владения этой долей исчисляется с момента открытия наследства.
17
12
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
Мне одному кажется, что если не половина, то треть покупателей-продавцов, а то и арендаторов-арендодателей - абсолютно или частично невменяемые люди, которые просто не обследовались?В смысле то законы не для них писаны как будто, которые они читать не хотят, то им кажется, что убитая хата без кап.ремонта последние лет 40 в лучшем случае со свежей косметикой - это квартира с ремонтом, то им кажется, а чё такого, дома же рядом находятся, какая разница между однушкой 32 квадрата с кухней 6 квадратов и однушкой квадратов 38 с кухней квадратов 9 - почему это они по-разному стоят, даже если вторая относится к советской элитке или комфорт классу...
87
805
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости