Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Покупка земли на 2 двоих

Дудко Елена
Вся Россия
5 762
7

Вопрос в следующем, живем гражданским браком 11 лет, оформлять отношения не планируем. Но решили купить землю и последствии строить дом... Учитывая, что отношения официально не оформлены, какие есть подводные камни?.. И как правильно оформлять покупку земли, а потом стройку дома?

Автор
7
Дудко Елена
Могут подойти
7 комментариев
8 июля 2020, 14:41
Лучший совет
Здравствуйте!

"Подводные камни" тут - все на поверхности. Если участок и дом оформлять на одного супруга, то второй рискует остаться ни с чем.

Поэтому, в вашей ситуации все нужно оформлять на обоих.

Правда, и в этом случае, никакие конфликты вам не выгодны. Комфортно выйти из "проекта" один из супругов сможет только с согласия другого.
3
0
370/50 000
0/50 000
Гражданский брак- это как раз такой брак, который зарегистрирован в органе ЗАГС. В вашем случае- это сожительство. То бишь вы совершенно чужие друг другу люди, покупая в долевую собственность, должны понимать, что этим объектом вы связаны друг с другом и продать без согласия другого вы не сможете..Вообще, все доли любых объектов - не самый лучший вариант, в последствии влечет очень много забот и обесценивание объекта при продаже отдельной доли..
1
0
449/50 000
0/50 000
Дудко Елена
Автор
9 июля 2020, 12:17
Спасибо
0
0
7/50 000
9 июля 2020, 11:27
Можете купить в любом соотношении: по 1/2 каждому, 1/3+2/3 и пр. В таком же долевом соотношении будет оформлен дом после постройки.
0
0
131/50 000
0/50 000
8 июля 2020, 14:49
В ДКП - два покупателя: вы и "супруг". Какие тут сложности?

Если вопросы такого порядка вызывают у вас затруднения, вам лучше обратиться непосредственно к специалисту. На форуме вы не получите исчерпывающих ответов, касательно того что вам потребуется
2
0
262/50 000
0/50 000
Дудко Елена
Автор
8 июля 2020, 15:16
ОК, спасибо
0
0
11/50 000
Дудко Елена
Автор
8 июля 2020, 14:44
Вопрос как раз в том. как правильно оформить, учитывая, что по закону супругами и не являемся...
0
0
96/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Риски при продаже квартиры в Санкт-Петербурге: как защитить сделку и сохранить средства
"При владении объектом менее минимального срока (3 года для единственного жилья, 5 лет в остальных случаях) возникает обязанность уплатить НДФЛ 13% с разницы между ценой продажи и расходами на приобретение."Для объекта, полученного путем безвозмездной сделки (наследование, дарение близким родственником) - тоже 3 года. Ставка НДФЛ нынче прогрессивная и с 13% стартует.
Почему выписка из ЕГРН не видит «скрытых жильцов» и зачем нужна архивная выписка
Спасибо за вопрос. Да, неравные доли при приватизации возможны. Прикрепила скриншот договора в обложку статьи - это реальный документ из практики. Оформление долей в таких пропорциях не редкость. В статье приведены только факты и кейс из моей личной практики. Всё подтверждено документами.По поводу ИИ - его можно использовать как помощника для структурирования текста. Спасибо за внимание к статье!
Спрос на квартиры большой площади снизился
мантры про ипотеку всемогущую которая якобы все исправит не помогут, страна не мее возможности раздавать застройщикам триллионы , а ЦБ не имеет физической возможности изыскать такие триллионы для раздачи , и официально объявил что ставка снизится не раньше 2028, причем не до 6 а до 12- 14 процентов годовых, что мало поможет рынку первички, тем боле что народ уже осознал что кредит не панацея и в ипотечную удавку не так лезет активно ака несколько лет назад, -застройщики пытаются сами себя убедить, что нужно строить, новые объекты ибо больше ничего не умеют,и не хотят принять суровую действительность хотя падение продаж в несколько раз налицо, хотя реально не пропадают как раньше , самообман опасен и приведет к банкротствам тех кто продолжает начинать новые объекты явно не распродавая старые, начнутся длительные и массовые задержки ввода и банкротства таких, вторичники не так рискуют ибо цели распродать все не имеют и имеют альтернативы жить там самим или сдавать, и на узкий вторичный рынок, где предложение уже упало в разы, хлынут покупатели напуганные задержками на первичке.. в первичный рынок условиях роста цен останется цу разбитого корыта наедине с миллионами обманутых дольщиков, единственный вывод не начинать новых объектов, а сосредоточиться на завершение и медленной продаже старых
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости