Цифры недели
16 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
покупка земли в Краснодарском крае
Ольга
Добрый день! Я заинтересовалась покупкой земли в Краснодарском крае и стала детально изучать динамику цен, объём продаж и т.д.. Насторожило вот что: судя по открытым данным Росреестра, за год в регионе совершается всего порядка 200 сделок купли-продажи земельных участков. Как может быть, чтобы на такой огромной территории совершалось так мало сделок? Якобы в регионе такая активность на рынке недвижимости, а что-то в официальных данных её не видать. Смотрю другие регионы за аналогичный период - такой проблемы нет, сделок несколько тысяч в год. Буду признательна, если кто-то подскажет, чем это объяснить.
Автор
0
0
8
Ольга
Могут подойти
8 комментариев
13 января 2016, 12:37
Лучший совет
Да и несколько тысяч для региона это крайне мало. Странная у Вас информация, а самое интересное, что не совсем понятна ее целесообразность. По официальным данным динамику продаж и тем более динамику цен анализировать некорректно. Слишком большая погрешность.
3
0
Софья Краснодар
21 января 2016, 01:58
Встречный вопрос: Вам для статистики надо или Вам надо участок купить?
Ответ на почту: 89898089089@mail.ru
Ответ на почту: 89898089089@mail.ru
0
0
Александр Иванов
17 января 2016, 18:12
Какова цель данного мониторинга)?
0
0
15 января 2016, 11:17
Да, странная информация.....
0
0
13 января 2016, 16:30
Это точно не очень верная информация, земли в КК и Краснодаре продается много.
1
0
13 января 2016, 13:18
По официальным данным и заработная плата в России не соответствует реальным доходам населения , в росреестре много недоработок , видимо и со статистическими данными они "не смогли" , полагаться на эти данные - не совсем надежно я полагаю . Активность по Краю достаточная , как в Краснодаре и его пригородах , а про побережье и говорить не приходится , мигранты скупают активно участки в прибрежных зонах Черного и Азовского морей . Уж точно не 200 сделок . Хотя зависит какие именно земли , площади , локация и их назначение .
1
0
13 января 2016, 12:42
Вы может критерии брали по площади и указывали большую? В Краснодарском крае нарезка участков разная, близ мегаполисов преобладают площади 6-8 соток и движение так как раз таки активное в перспективных районах.
Статистика у Вас неточная....
Статистика у Вас неточная....
2
0
13 января 2016, 12:45
Знаю многие районы досконально, так там по сравнению даже с МСК и СПБ активность поболее, многие риэлторы только землей и занимаются.
Там даже в некоторых районах наблюдалось уплотнение застройки за счет дробления старой нарезки(10-15 соток) на более мелкие участки.
Там даже в некоторых районах наблюдалось уплотнение застройки за счет дробления старой нарезки(10-15 соток) на более мелкие участки.
0
0
Сейчас обсуждают
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости