Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

покупка земли в Краснодарском крае

Ольга
Вся Россия
3 889
8
Добрый день! Я заинтересовалась покупкой земли в Краснодарском крае и стала детально изучать динамику цен, объём продаж и т.д.. Насторожило вот что: судя по открытым данным Росреестра, за год в регионе совершается всего порядка 200 сделок купли-продажи земельных участков. Как может быть, чтобы на такой огромной территории совершалось так мало сделок? Якобы в регионе такая активность на рынке недвижимости, а что-то в официальных данных её не видать. Смотрю другие регионы за аналогичный период - такой проблемы нет, сделок несколько тысяч в год. Буду признательна, если кто-то подскажет, чем это объяснить.
Автор
8
Ольга
Могут подойти
8 комментариев
13 января 2016, 12:37
Лучший совет
Да и несколько тысяч для региона это крайне мало. Странная у Вас информация, а самое интересное, что не совсем понятна ее целесообразность. По официальным данным динамику продаж и тем более динамику цен анализировать некорректно. Слишком большая погрешность.
3
0
259/50 000
0/50 000
Софья Краснодар
21 января 2016, 01:58
Встречный вопрос: Вам для статистики надо или Вам надо участок купить?
Ответ на почту: 89898089089@mail.ru
0
0
111/50 000
0/50 000
Александр Иванов
17 января 2016, 18:12
Какова цель данного мониторинга)?
0
0
33/50 000
0/50 000
15 января 2016, 11:17
Да, странная информация.....
0
0
28/50 000
0/50 000
13 января 2016, 16:30
Это точно не очень верная информация, земли в КК и Краснодаре продается много.
1
0
79/50 000
0/50 000
13 января 2016, 13:18
По официальным данным и заработная плата в России не соответствует реальным доходам населения , в росреестре много недоработок , видимо и со статистическими данными они "не смогли" , полагаться на эти данные - не совсем надежно я полагаю . Активность по Краю достаточная , как в Краснодаре и его пригородах , а про побережье и говорить не приходится , мигранты скупают активно участки в прибрежных зонах Черного и Азовского морей . Уж точно не 200 сделок . Хотя зависит какие именно земли , площади , локация и их назначение .
1
0
529/50 000
0/50 000
13 января 2016, 12:42
Вы может критерии брали по площади и указывали большую? В Краснодарском крае нарезка участков разная, близ мегаполисов преобладают площади 6-8 соток и движение так как раз таки активное в перспективных районах.
Статистика у Вас неточная....
2
0
245/50 000
0/50 000
13 января 2016, 12:45
Знаю многие районы досконально, так там по сравнению даже с МСК и СПБ активность поболее, многие риэлторы только землей и занимаются.
Там даже в некоторых районах наблюдалось уплотнение застройки за счет дробления старой нарезки(10-15 соток) на более мелкие участки.
0
0
273/50 000
Сейчас обсуждают
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости