Поиск по журналу
Вся Россия
Покупка жилья для ПМЖ
Анастасия
Здравствуйте. Хотели при приобрести готовый дом (желательно новый) ИЖС для постоянного проживания. Направления киевское и калужское шоссе. Предел удаленности 80-90 км. Бюджет около 3 млн. Понимаю, возможно не совсем корректно задаю вопрос, может быть много нюансов. Насколько вообще это реально. Спасибо.
10 комментариев
Владимир М
3 июня 2015, 14:38
Лучший совет
Действительно, новый дом Вам выльется в гораздо большие деньги. Поэтому если и есть такие варианты, то например в деревнях или поселках городского типа. Старенькие страшненькие, но зато с пропиской, с газом и с водопроводом.
4
0
Анастасия
4 июня 2015, 12:34
Хорошо. Какова может быть реальная цена?
0
0
Екатерина Рудая
16 июня 2015, 11:19
Пишите мне в личку, отправлю Вам несколько предложений. Думаю они Вас заинтересуют.
0
0
Dmitry
11 июня 2015, 11:31
При покупке обязательно проверьте основания воникновения у продавца права собственности на дом(юридическую историю). Запросите все необходимые для проверки документы. Пенречень документов есть наа сервисе Рисковер. Там же можно бесплатно провести детальную правовую экспертизу сделки по покупке дома.
0
0
4 июня 2015, 21:25
Цена зависит от Вашего запроса,это же очевидно))
0
0
Анастасия
4 июня 2015, 12:33
Хорошо. Какова может быть реальная цена?
0
0
3 июня 2015, 00:08
О боже....Это только если дачный поселок(СНТ). Есть такие дома. Просто люди сделали назначение дома "жилое" ,оформили "прописку". Дом однозначно будет деревянным., или недострой из блоков (любой недострой).
Еще раз. Если хороший новый дом (100-150 метров) , пусть брус, пусть оцилиндрованное бревно и с категорией ЛПХ (ИЖС) , да еще в населенном пункте с хорошей инфраструктурой и транспортной доступностью - однозначно нет.
Поверьте человеку, изъездившему (и до сих пор "не вылезающему") с этих вышеуказанных направлений.
Если только около Калуги....да и то))
Еще раз. Если хороший новый дом (100-150 метров) , пусть брус, пусть оцилиндрованное бревно и с категорией ЛПХ (ИЖС) , да еще в населенном пункте с хорошей инфраструктурой и транспортной доступностью - однозначно нет.
Поверьте человеку, изъездившему (и до сих пор "не вылезающему") с этих вышеуказанных направлений.
Если только около Калуги....да и то))
0
0
3 июня 2015, 00:12
Что такое Киевское направление "до 90 км от МКАД" . Это дачи и еще раз дачи. Дома,тем более новые , неважно Наро-Фоминск, Ворсино,Боровск,Обнинск. стоят однозначно дороже.
0
0
Анастасия
4 июня 2015, 12:33
Хорошо. Какова может быть реальная цена.
0
0
2 июня 2015, 19:06
Анастасия,смотря какой дом)). Если 80-90 км,то вполне реально,даже ближе. Напишите в личную почту,есть предложения.
0
1
Сейчас обсуждают
8 типовых серий домов, в которых неудобно жить
В том году делал после демонтажа до бетона дизайн проект и разрабатывал решения самых разных проблем трёшки ii-68 внутри МКАД.Сказать, что это самая отвратная планировка и самая отвратная постройка - не сказать ничего.1) кухня шириной 220 см. Пихай туда что хочешь и как хочешь. Чтобы как-то всё же ходить по кухне - стол исключительно барный не шире 40 см.2) оконные проёмы прилегают к одной из стен в каждом помещении.3) санузел из шифера (под совковой плиткой был он) - к слову о "качестве". Да, вынести перегородку в коридор было возможно под ванну 170 нормальную, но вот ширина туалета и ванной 70 и 140 см - ставь какие хочешь там двери и всё остальное, и пользуйся как хочешь, так как перенос над жилой зоной не допускается.4) перепады плит перекрытия до 6 см включительно, щели не заделаны полностью между ними же даже большей ширины.5) абсолютно гнилая совковая алюминиевая проводка двужильная 50-летней давности осветительная соседей под стяжкой.6) одна из стен в двух из 3 комнат, граничащая с соседней квартирой - толщиной с перегородку между кухней и коридором.7) дверь на кухню с газовой плитой открывалась вовнутрь - и это вообще у всего дома с момента сдачи квартир жильцам.8) деревянно-фанерные "перегородки" над межкомнатными и входной дверями.Надеюсь, авторы и строители той серии и того дома живут в их персональном аду.
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными. 2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года. 3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости