Поиск по журналу

Вся Россия

Покупка жилья под сдачу

Екатерина Романова

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

4 372

Здравствуйте! Хотели бы вложиться в жилье под сдачу. Подскажите, каковы шансы сдать квартиру в новостройке в Юрлово (Пятницкое шоссе, 12 км от МКАД)? Думали купить там квартиру, сделать ремонт и сдавать. Но непонятно, какой будет спрос на нее. Или же лучше сконцентрироваться на вторичке ближе к городу?

Автор

Теги

Екатерина Романова

аренда покупка жилья

Могут подойти

20 542 370 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

18 897 360 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

32 699 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 11

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 66 м², этаж 6

Верхние Лихоборы

12 мин.

ЖК "Дмитровское небо", Ильменский проезд, 4к2, Москва

35 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 25 м², этаж 1

Дмитровская

17 мин.

тупик Чуксин, 4, Москва

39 800 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 2

Пушкинская

10 мин.

Спиридоньевский переулок, 2/22, Москва

27 000 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 11

ЦСКА

10 мин.

ЖК "Гранд-парк", улица Гризодубовой, 4К3, Москва

5 800 000 ₽

апарт.-студия, 20 м², этаж 6

Беговая

4 мин.

3-й Хорошевский проезд, 1С1, Москва

100 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 62 м², этаж 2

Бауманская

6 мин.

Бауманская улица, 47, Москва

4 комментария

Людмила Воронина

31 июля 2018, 00:14

Лучший совет

Не годится рассматриваемый Вами вариант для приобретения с целью последующей сдачи внаем.

ID: 13525571

31 июля 2018, 13:21

Оцените транспортную обстановку - метро недалеко, но пробки именно от Юрлово стоят и стоять будут. Дальше по шоссе вырастает целый огромный микрорайон, а ближе к метро есть и другие объекты. Очень сомнительная целесообразность.Вторичка ближе к городу это где, если рассматриваете Пятницкое шоссе? В общем и целом все зависит от вашего бюджета, а норма прибыли примерно везде будет одинакова, только если уж совсем не выбрать неликвид.

не риэлтор

31 июля 2018, 09:28

шансы сдать есть всегда, вопрос в цене )) цена будет крайне низкой: во-первых из-за отвратительной с точки зрения сдачи локации, во-вторых из-за тех, кто тоже купил "под сдачу" и будет вынужден демпинговать. прибизительно предположу, что цена аренды будет примерно вдвое ниже суммы окупаемости.
и, разумеется, лучше рассматривать вторичку ближе к городу. причем в шаговой доступности от электричек, иначе смысл также теряется. а еще лучше - непосредственно в городе (не административно, а физически внутри мкад)

ID: 6913293

31 июля 2018, 00:20

Спрос будет ниже плинтуса и цена найма тоже. Не связывайтесь.