Поиск по журналу

Вся Россия

Покупка жилья под сдачу

ID: 17538345

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

4 361

Здравствуйте! Хотели бы вложиться в жилье под сдачу. Подскажите, каковы шансы сдать квартиру в новостройке в Юрлово (Пятницкое шоссе, 12 км от МКАД)? Думали купить там квартиру, сделать ремонт и сдавать. Но непонятно, какой будет спрос на нее. Или же лучше сконцентрироваться на вторичке ближе к городу?

Автор

Теги

ID: 17538345

аренда покупка жилья

Могут подойти

30 952 048 ₽

1-комн.кв., 46 м², этаж 4

Кутузовская

20 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

33 656 145 ₽

студия, 39 м², этаж 3

Фили

5 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

30 489 999 ₽

1-комн.апарт., 53 м², этаж 8

Белорусская

9 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 26, Москва

22 014 180 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

28 500 000 ₽

3-комн.кв., 63 м², этаж 4

Красные ворота

5 мин.

Новая Басманная улица, 4-6С3, Москва

30 000 000 ₽

3-комн.кв., 79 м², этаж 2

Фонвизинская

9 мин.

Большая Марфинская улица, 1к2, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 4

Дмитровская

4 мин.

2-я Хуторская улица, 20, Москва

15 200 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 4

Аэропорт

16 мин.

Планетная улица, 14, Москва

25 000 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 3

Чкаловская

2 мин.

улица Земляной Вал, 38-40/15С9, Москва

4 комментария

Людмила Воронина

31 июля 2018, 00:14

Лучший совет

Не годится рассматриваемый Вами вариант для приобретения с целью последующей сдачи внаем.

ID: 13525571

31 июля 2018, 13:21

Оцените транспортную обстановку - метро недалеко, но пробки именно от Юрлово стоят и стоять будут. Дальше по шоссе вырастает целый огромный микрорайон, а ближе к метро есть и другие объекты. Очень сомнительная целесообразность.Вторичка ближе к городу это где, если рассматриваете Пятницкое шоссе? В общем и целом все зависит от вашего бюджета, а норма прибыли примерно везде будет одинакова, только если уж совсем не выбрать неликвид.

не риэлтор

31 июля 2018, 09:28

шансы сдать есть всегда, вопрос в цене )) цена будет крайне низкой: во-первых из-за отвратительной с точки зрения сдачи локации, во-вторых из-за тех, кто тоже купил "под сдачу" и будет вынужден демпинговать. прибизительно предположу, что цена аренды будет примерно вдвое ниже суммы окупаемости.
и, разумеется, лучше рассматривать вторичку ближе к городу. причем в шаговой доступности от электричек, иначе смысл также теряется. а еще лучше - непосредственно в городе (не административно, а физически внутри мкад)

ID: 6913293

31 июля 2018, 00:20

Спрос будет ниже плинтуса и цена найма тоже. Не связывайтесь.