продажа по доверенности

сергей

30.07.2018

Вся Россия

10 495

Доброго времени суток. Подскажите плиз. Выдана доверенность на продажу 1/2 доли квартиры. в доверенности указано условие о конкретной сумме которую необходимо перевести при сделке. можно ли каким то образом обойти это условие или можно спать спокойно

Автор

Теги

сергей

доля продажа квартиры

Могут подойти

23 871 720 ₽

студия, 33 м², этаж 2

Тульская

22 мин.

ЖК "СТОУН Блик", Стоун Блик ЖК, Москва

29 568 988 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 28

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

40 111 327 ₽

2-комн.кв., 71 м², этаж 3

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

38 458 734 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 17

Технопарк

5 мин.

ЖК "Dream Towers (Дрим Тауэрс)", проспект Андропова, 9/1к1, Москва

39 900 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 5

Павелецкая

5 мин.

Валовая улица, 8/18, Москва

45 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 22 м², этаж 4

Царицыно

10 мин.

Бакинская улица, 13, Москва

33 000 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 12

ЗИЛ

8 мин.

ЖК "ЗИЛАРТ", улица Архитектора Щусева, 4к1, Москва

19 500 000 ₽

1-комн.апарт., 47 м², этаж 3

Тульская

17 мин.

ЖК "Дом на набережной Инсайдер", Автозаводская улица, 24К1, Москва

12 000 000 ₽

1-комн.кв., 29 м², этаж 7

Пражская

19 мин.

Чертановская улица, 30К4, Москва

13 000 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 1

Лебедянская

9 мин.

Бирюлевская улица, 55К1, Москва

8 комментариев

Владимир Филатов

31 июля 2018, 00:55

Лучший совет

Я всегда по такому поводу говорю: если Вы не ДОВЕРяете человеку, зачем Вы даете ему ДОВЕРенность?
По сути вопроса: честный и грамотный нотариус всё проверит и проконтролирует. Но, если в доверенности нет абсолютно точного описания процесса перевода денег, то варианты возможны.

сергей

Автор

1 августа 2018, 19:38

в доверенности указано что покупатель должен перечислить ден.средства из своих или кредитных средств. конкретно покупатель.

Владимир Филатов

1 августа 2018, 12:37

Я, все же, повторю: в самом тексте доверенности нужно указать точный порядок продажи.
Но, положим, Вы этого не сделаете, а укажете просто "перечислить деньги в сумме ___ рублей на счет № ___". Что может произойти, если доверенное лицо поведет себя недобросовестно? Мы ведь рассматриваем именно этот случай? Например, договор может быть заключен с рассрочкой платежа. Положим, лет на 20-30. При этом стороны решили не регистрировать залог. Нотариус удостоверит такой договор? - Конечно, ведь противоречий с текстом доверенности нет. Росреестр зарегистрирует право? - Безусловно. В результате и денег у Вас нет, и к доверенному лицу претензии не предъявишь.

Ирина Владимировна Кораблева

1 августа 2018, 11:58

Вполне грамотный ход с указанием цены. Так что не беспокойтесь - все будет нормально. Нотариус сделать обязан с учетом условий поручения, указанных в доверенности, и покупатель в этом тоже крайне заинтересован, т.к. в противном случае Вы сможете оспаривать сделку в суде.

ID: 7005385

31 июля 2018, 22:23

Нотариус будет готовить сделку в соответствии с доверенность. Соответственно в ДКП будет подробно расписан пункт о передаче денег.

ID: 15461528

31 июля 2018, 15:23

Здравствуйте. Вы обязаны выполнить все условия доверенности. Если указано, что вы должны положить на счет определенную сумму денег и не переведете, собственник может подать на вас в суд

сергей

Автор

31 июля 2018, 04:09

я в другом регионе приехать на сделку нет возможности. доверенность на бывшую жену

Юлия Ковальчук

31 июля 2018, 00:29

Спите спокойно))), тем более что долевые сделки оформляются через нотариуса. Он запросит доверенность однозначно.