продажа по доверенности

Я всегда по такому поводу говорю: если Вы не ДОВЕРяете человеку, зачем Вы даете ему ДОВЕРенность?
По сути вопроса: честный и грамотный нотариус всё проверит и проконтролирует. Но, если в доверенности нет абсолютно точного описания процесса перевода денег, то варианты возможны.

в доверенности указано что покупатель должен перечислить ден.средства из своих или кредитных средств. конкретно покупатель.

Я, все же, повторю: в самом тексте доверенности нужно указать точный порядок продажи.
Но, положим, Вы этого не сделаете, а укажете просто "перечислить деньги в сумме ___ рублей на счет № ___". Что может произойти, если доверенное лицо поведет себя недобросовестно? Мы ведь рассматриваем именно этот случай? Например, договор может быть заключен с рассрочкой платежа. Положим, лет на 20-30. При этом стороны решили не регистрировать залог. Нотариус удостоверит такой договор? - Конечно, ведь противоречий с текстом доверенности нет. Росреестр зарегистрирует право? - Безусловно. В результате и денег у Вас нет, и к доверенному лицу претензии не предъявишь.

Вполне грамотный ход с указанием цены. Так что не беспокойтесь - все будет нормально. Нотариус сделать обязан с учетом условий поручения, указанных в доверенности, и покупатель в этом тоже крайне заинтересован, т.к. в противном случае Вы сможете оспаривать сделку в суде.

Нотариус будет готовить сделку в соответствии с доверенность. Соответственно в ДКП будет подробно расписан пункт о передаче денег.

Здравствуйте. Вы обязаны выполнить все условия доверенности. Если указано, что вы должны положить на счет определенную сумму денег и не переведете, собственник может подать на вас в суд

я в другом регионе приехать на сделку нет возможности. доверенность на бывшую жену

Спите спокойно))), тем более что долевые сделки оформляются через нотариуса. Он запросит доверенность однозначно.