Поиск по журналу

Вся Россия

Покупка жилья в Новострое иностранному гражданину

Boris

Обновлено 01.12.2019

Вся Россия

9 757

Доброго времени суток.

Интересует вопрос, покупка жилья в строящемся доме будет ли основанием для регистрации и законного нахождения на территории РФ иностранного гражданина, у которого в РФ нет родственников и знакомых, кто мог бы зарегистрировать у себя? Или для этого обязательно купить уже готовое жильё?

Заранее благодарю.

Автор

Теги

Boris

покупка жилья

Могут подойти

24 995 542 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 37

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

17 649 347 ₽

студия, 33 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 984 660 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 13

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

22 524 570 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 9

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

90 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 56 м², этаж 3

Савёловская

11 мин.

улица Правды, 17/19, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 31 м², этаж 8

ВДНХ

17 мин.

улица Космонавтов, 22, Москва

6 522 500 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 4

Медведково

18 мин.

Полярная улица, 31С1, Москва

10 300 000 ₽

студия, 25 м², этаж 8

Физтех

12 мин.

ЖК "Северный", бульвар Академика Ландау, 5к2, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Яхромская

6 мин.

ЖК "Город", Дмитровское шоссе, 107Ак1, Москва

22 400 000 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 10

Селигерская

8 мин.

ЖК "Ильменский 17", Ильменский проезд, 17к1, Москва

4 комментария

Ирина Владимировна Кораблева

1 декабря 2019, 03:25

Лучший совет

Если дом не сдан в эксплуатацию, то юридически квартиры еще не существуют.
И даже если сдан, то регистрация в квартире возможна только после оформления права собственности на нее, а оно при самом хорошем раскладе оформляется только через несколько месяцев после сдачи дома в эксплуатацию.
Для иностранцев регистрация, даже в их собственной квартире, возможна только временная, т.е. по месту пребывания.

Boris

Автор

1 декабря 2019, 23:03

Благодарю за ответ. Есть над чем подумать.

Наталья Ясырева

12 декабря 2019, 22:32

Иностранный гражданин, имеющий ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО и имеющий в собственности жилое помещение на территории РФ (готовое жилье, не строящееся!) не только имеет право, но и обязан зарегистрироваться в нем - и это "регистрация по месту жительства" (не временная регистрация по месту пребывания) - Статья "14 . Обязательность регистрации иностранных граждан по месту жительства",
(Если несколько квартир имеете, то в одной из них). Подробнее все регламентировано здесь:
Федеральный Закон № 109-ФЗ «О миграционном учете иностранцев и лиц без гражданства в РФ» от 18.07.2006 г.
Но в Домовой книге не будет об этом записи.

Образец такого заявления также регламентирован
Заявление
иностранного гражданина или лица без гражданства
о регистрации по месту жительства

В _________________________________________________________________________
(наименование подразделения по вопросам миграции территориального
органа МВД России на региональном или районном уровне)

Прошу зарегистрировать ____________________________________________________
(Ф.И.О., дата рождения, гражданство (подданство)
по месту жительства: ______________________________________________________
(почтовый адрес места жительства)
___________________________________________________________________________
Жилое помещение предоставлено: ____________________________________________
(Ф.И.О. лица или наименование организации,
___________________________________________________________________________
предоставившего(ей) жилое помещение - нужное указать)
на основании ______________________________________________________________
(договор, свидетельство о праве собственности
и другие - нужное указать)
___________________________________________________________________________
Документ, удостоверяющий личность иностранного гражданина: ________________
(наименование,
___________________________________________________________________________
серия и номер документа, кем и когда выдан, срок действия)
Документ, подтверждающий право на проживание в Российской Федерации: ______
___________________________________________________________________________
(наименование, серия и номер документа, кем и когда выдан, срок действия)

Адрес регистрации по последнему месту
жительства: _____________________________________

Отметка о регистрации по месту жительства
Подпись заявителя _________ "__" ___________ 20__ г.
Сведения, указанные в заявлении, сверены с представленными документами.
Подпись должностного лица _________________________
(должность, Ф.И.О.,
подпись)

Иностранный гражданин, имеющий ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО и имеющий в собственности жилое помещение на территории РФ (готовое жилье, не строящееся!) не только имеет право, но и обязан зарегистрироваться в нем - и это "регистрация по месту жительства" (не временная регистрация по месту пребывания) - Статья "14 . Обязательность регистрации иностранных граждан по месту жительства", (Если несколько квартир имеете, то в одной из них). Подробнее все регламентировано здесь: Федеральный Закон № 109-ФЗ «О миграционном учете иностранцев и лиц без гражданства в РФ» от 18.07.2006 г. Но в Домовой книге не будет об этом записи. Образец такого заявления также регламентирован Заявление иностранного гражданина или лица без гражданства о регистрации по месту жительства В _________________________________________________________________________ (наименование подразделения по вопросам миграции территориального органа МВД России на региональном или районном уровне) Прошу зарегистрировать ____________________________________________________ (Ф.И.О., дата рождения, гражданство (подданство) по месту жительства: ______________________________________________________ (почтовый адрес места жительства) ___________________________________________________________________________ Жилое помещение предоставлено: ____________________________________________ (Ф.И.О. лица или наименование организации, ___________________________________________________________________________ предоставившего(ей) жилое помещение - нужное указать) на основании ______________________________________________________________ (договор, свидетельство о праве собственности и другие - нужное указать) ___________________________________________________________________________ Документ, удостоверяющий личность иностранного гражданина: ________________ (наименование, ___________________________________________________________________________ серия и номер документа, кем и когда выдан, срок действия) Документ, подтверждающий право на проживание в Российской Федерации: ______ ___________________________________________________________________________ (наименование, серия и номер документа, кем и когда выдан, срок действия) Адрес регистрации по последнему месту жительства: _____________________________________ Отметка о регистрации по месту жительства Подпись заявителя _________ "__" ___________ 20__ г. Сведения, указанные в заявлении, сверены с представленными документами. Подпись должностного лица _________________________ (должность, Ф.И.О., подпись)

3 120/50 000

Вадим Рыбалкин

2 декабря 2019, 18:40

Как я понимаю, вопрос законного пребывания иностранного гражданина на территории РФ зависит от наличия у него визы, РВП, или ВНЖ.
Вы не написали о гражданине какой страны и о каком сроке пребывания идет речь.
В любом случае покупка квартиры в строящемся доме не поможет. В готовом жилье - даст возможность временной регистрации по месту пребывания. Но, на мой взгляд не облегчит получения РВП или ВНЖ.