Цифры недели
3 октября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупка жилого помещения и перевод в нежилое.
Дмитрий
Дорогие мои. Вопрос: при покупке квартиры на первом этаже жилого дома и перевод в не жилое. Какие трудности и подводные камни могут возникнуть? Цена перевода? Если в жилой квартире уже есть отдельный вход это означает без проблемный перевод помещения? Зарание спасибо.
Могут подойти
15 комментариев
Святослав Малышкин
30 января 2014, 23:42
Дмитрий, при переводе в нежилой фонд наличие входа - это весомый плюс, но всё равно вопросы будут насчет назначения помещения, например офисное или торговое, предприятие сферы услуг. Также важное значение имеет планировка квартиры, какие стены несущие, а какие нет. Также надо детально изучить документы и знать какое назначение помещения нужно Вам при переводе.
0
0
362/50 000
0/50 000
29 января 2014, 15:50
Что за квартира, в каком городе,в каком доме, в какое нежилое.. Учитесь правильно ставить вопросы.
0
0
98/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
28 января 2014, 12:55
Зависит от многих параметров. Выберите специалиста, дайте ознакомиться с объектом и документами - вам скажут цену и примерные сроки.
0
0
133/50 000
0/50 000
28 января 2014, 12:15
подводных камней много
цена по разному
для вас да но не для перевода
цена по разному
для вас да но не для перевода
0
0
78/50 000
0/50 000
Павел Палагин
28 января 2014, 00:39
Поручите это специалистам
0
0
25/50 000
0/50 000
27 января 2014, 23:03
Подводные камни могут быть, и быть могут разными, зависит от объекта и способностей специалиста. Ценовой диапазон таким же образом связан со сроками и колличеством промежуточных моментов - опять же опыт специалиста. Вывод - как всегда нужен грамотный специалист.
0
0
262/50 000
0/50 000
27 января 2014, 20:12
Основной подводный камень купить квартиру и получить соответствующий отказ.
Стоимость работ очень индивидуальна и измеряется сотнями тысяч рублей.
Наличие отдельного входа это конечно огромный плюс.
Стоимость работ очень индивидуальна и измеряется сотнями тысяч рублей.
Наличие отдельного входа это конечно огромный плюс.
0
0
215/50 000
0/50 000
27 января 2014, 19:38
Здравствуйте, Дмитрий! Отдельный вход - безусловный плюс, существенно облегчающий перевод. Нужно пройти ряд согласований. Стоимость работ - от 150 до 300 тыс. руб. в зависимости от района и особенностей помещения...
0
0
215/50 000
0/50 000
Максим Петровичев
27 января 2014, 19:30
Соглашусь с коллегами. Все очень индивидуально. Нужно смотреть бумаги, разбираться. Грамотный специалист Вам обязательно поможет. Обратитесь в агентства недвижимости рядом с Вашим объектом, послушайте, что они скажут. Сделаете соответствующие выводы по цене и срокам. Успехов Вам, Дмитрий.
0
0
289/50 000
0/50 000
Сергей Левин
27 января 2014, 16:48
Наймите специалиста вопросов может быть на много больше
2
0
56/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
«Я отремонтировала "трешку" в хрущевке за 365 тысяч рублей»
Ну и еще, действительно, светлые тона преображают квартиру, почему совдепия клеила бежевые обои повсюду не понятно)
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
ID: 135437906, добрый день! Как раз по пятому пункту и не проходите, налоговая права. Вашей семье принадлежит в совокупности более 50 процентов в праве собственности на иное жилое помещение с общей площадью, превышающей общую площадь в приобретенном жилом помещении. Это дом 98.3 кв.м. Кстати, если дом имеет статус нежилого помещения, таких домов много в СНТ и так далее, тогда всё хорошо, нужно акцентировать на этом существенном факте.Если остались вопросы, жду на своём Telegram-канале ➡️ Арман Барекян!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости