Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Покупка жилого помещения и перевод в нежилое.
Дмитрий
Дорогие мои. Вопрос: при покупке квартиры на первом этаже жилого дома и перевод в не жилое. Какие трудности и подводные камни могут возникнуть? Цена перевода? Если в жилой квартире уже есть отдельный вход это означает без проблемный перевод помещения? Зарание спасибо.
Могут подойти
15 комментариев
Святослав Малышкин
30 января 2014, 23:42
Дмитрий, при переводе в нежилой фонд наличие входа - это весомый плюс, но всё равно вопросы будут насчет назначения помещения, например офисное или торговое, предприятие сферы услуг. Также важное значение имеет планировка квартиры, какие стены несущие, а какие нет. Также надо детально изучить документы и знать какое назначение помещения нужно Вам при переводе.
0
0
29 января 2014, 15:50
Что за квартира, в каком городе,в каком доме, в какое нежилое.. Учитесь правильно ставить вопросы.
0
0
Максим Бабейкин
28 января 2014, 12:55
Зависит от многих параметров. Выберите специалиста, дайте ознакомиться с объектом и документами - вам скажут цену и примерные сроки.
0
0
28 января 2014, 12:15
подводных камней много
цена по разному
для вас да но не для перевода
цена по разному
для вас да но не для перевода
0
0
Павел Палагин
28 января 2014, 00:39
Поручите это специалистам
0
0
27 января 2014, 23:03
Подводные камни могут быть, и быть могут разными, зависит от объекта и способностей специалиста. Ценовой диапазон таким же образом связан со сроками и колличеством промежуточных моментов - опять же опыт специалиста. Вывод - как всегда нужен грамотный специалист.
0
0
27 января 2014, 20:12
Основной подводный камень купить квартиру и получить соответствующий отказ.
Стоимость работ очень индивидуальна и измеряется сотнями тысяч рублей.
Наличие отдельного входа это конечно огромный плюс.
Стоимость работ очень индивидуальна и измеряется сотнями тысяч рублей.
Наличие отдельного входа это конечно огромный плюс.
0
0
27 января 2014, 19:38
Здравствуйте, Дмитрий! Отдельный вход - безусловный плюс, существенно облегчающий перевод. Нужно пройти ряд согласований. Стоимость работ - от 150 до 300 тыс. руб. в зависимости от района и особенностей помещения...
0
0
Максим Петровичев
27 января 2014, 19:30
Соглашусь с коллегами. Все очень индивидуально. Нужно смотреть бумаги, разбираться. Грамотный специалист Вам обязательно поможет. Обратитесь в агентства недвижимости рядом с Вашим объектом, послушайте, что они скажут. Сделаете соответствующие выводы по цене и срокам. Успехов Вам, Дмитрий.
0
0
Сергей Левин
27 января 2014, 16:48
Наймите специалиста вопросов может быть на много больше
2
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Если дом сдан. Застройщик оформил кв себе в собвтеннсть. Предлагает оформить дкп. Часть денег в семейную ипотеку+ наличные + мат капитал как первоначальный взнос но после регистрации. Может ли сфр отказать в перечислении застройщику?
Как найти арендатора на помещения?
Ищу арендатора на небольшое помещение в торговом комплексе, пригодное для пункта выдачи, пример Сдэк, WB, озонГород Омск
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости