полагается ли налог?

Здравствуйте!

При продаже квартиры в собственности менее трех лет, Вы имеете право на уменьшение налоговой базы на сумму 1 млн.р. Все, что свыше налог 13% независимо сколько Вы жили в квартире - собственность менее трех лет. При покупке квартиры в этот же налоговый период Вы можете уменьшить налоговую базу на 2млн.р. или получить налоговый вычет в сумме до 260т.р. при предоставлении соответствующих документов.

То о чем Вам рассказали - про отсутствие налога, касается случая когда Вы КУПИЛИ квартиру и потом продали ее за ту же сумму - то есть нет прибыли нет налога.

Удачи!

Приватизация по сути дар от государства, но за такой дар Вы налог не платите, а вот при продаже получается доход. Есть доход, есть налог. Или ждать придется три года.

А почему вопрос про налоги вы задаете риэлторам? Вам же не придет в голову спрашивать у налоговиков на что вы сможете поменять свою квартиру и как это сделать. Или вы считаете что риэлтор это справочное бюро?

Вот тому, кто такое говорит, простите за резкость, плюньте в глаз и разотрите))) Такие вот слова обойдутся Вам в 1 млн. 300 тыс. собственных рублей. Дабы не получить в году, следующем за годом продажи квартиры "письмо счастья" из налоговой инспекции старайтесь черпать информацию у соответствующих специалистов (налоговых консультантов, риэлторов).

Вот если бы квартиру вы вначале купили, а потом продали в любом налоговом периоде, и цена была бы одинаковая. то налога не было бы. А у вас квартира вами не покупалась, вы за нее денег никаких не платили, а теперь продаете и получаете доход, то здесь налог возникает с суммы 10 млн.р. Увы, сумма большая.

Ангелина Игоревна, Вы правильно поняли, Только про один налоговый период - это не совсем так. Купленную квартиру можно продать в ЛЮБОМ налоговом периоде за те же деньги, что и купили, и налога не будет.

Нет, это не так. Так как квартира находится в собственности менее трех лет, то следовательно при ее продаже Вы будите обязаны уплатить налог государству в размере 13% с суммы превышающей 1 млн рублей (то есть в Вашем конкретном случае при указании в ДКП цены 11 млн рублей налог составит 1,3 млн рублей). При покупке же Вам положен имущественный налоговый вычет в размере 13% с суммы не более 2 млн рублей (данный вычет предоставляется один раз в жизни и при условии, что Вы платите подоходный налог) (в Вашем случае имущественный налоговый вычет при покупке составит максимум 260 тыс рублей). С уважением.

Если бы вы купили квартиру за 11 млн.рублей в 2012 году и в этом же году продали ее за 11млн. рублей, в этом случае налога с дохода нет. В Вашем случае по договору передачи Вы получили квартиру , расходы на приобретение равны 0. При продаже квартиры придется заплатить налог государству (сумма от продажи минус 1 млн. рублей x 13%).

Налог заплатить должны

Ангелина, налог в вашем случае возникает.