Эксперты объяснили, почему застройщики стали реже срывать сроки сдачи домов
6 мая 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Налог
Ирина
Здравствуйте! Год назад покупала квартиру за 3550 т.р. Сейчас по сложившимся обстоятельствам хочу ее продать за эту же сумму. Вопрос: Надо ли будет платить налог?
Автор
0
0
23
Ирина
Могут подойти
23 комментария
31 октября 2012, 13:12
Лучший совет
Добрый день. Нет, но налоговую декларацию подать нужно в любом случае..
15
4
31 октября 2012, 13:47
Татьяна Мельникова аргументируйте свою оценку моему ответу.
0
0
31 октября 2012, 21:56
Налогов в Вашем случае не будет (нет дохода нет налога). С уважением.
3
0
Галина
31 октября 2012, 21:34
Если вы продаете квартиру за ту же сумму, что и покупали, то налог вы не платите! НО, в декларации обязательно укажите сумму которую вы заплатили за квартиру в разделе - расходов, а сумму за которую вы продали в- приходе.Необходимо приложить расписку на получение денежных средств продавцом(копию) и копию договора купли-продажи , где указана стоимость проданной вами квартиры.Сами можете не справиться, попросите девушек за 2т.руб там всегда помогут составить.
0
0
Татьяна Мельникова
31 октября 2012, 21:18
Спасибо за предупреждение!
2
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
31 октября 2012, 20:26
По внимательней надо быть Татьяна, а то может сложиться некорректное о вас мнение))))
1
1
Татьяна Мельникова
31 октября 2012, 17:38
Прошу прощения, я не точно прочитала вопрос. Если та же сумма фигурировала при покупке и при продаже (это я не учла) то налогом облагаться не будет.
5
0
vvvvvvvyyyy vfhaf
31 октября 2012, 17:33
Если в течение одного календарного года была продана одна квартира и приобретена другая, при подаче налоговой декларации можно одновременно отразить оба эти обстоятельства. При этом при продаже недвижимости Вы должны заплатить налог, а при покупке недвижимости имеете право на налоговый вычет (в размере 13% от суммы, не превышающей 2 млн. рублей, но не более стоимости приобретенной квартиры; вычет предоставляется один раз в жизни).
0
1
Игорь Прилепко
31 октября 2012, 17:29
Ирина, весной покупали квартиру у собственника, который сам ее купил год назад (как и Вашем случае). Консультировались в Налоговой. Нам пояснили, что налога не будет, если в договоре купли-продажи будет стоять та же сумма, за которую была куплена эта квартира.
3
0
31 октября 2012, 16:47
Ой, как стыдно за некоторых...((( в этой ситуации надо всего-то навсего иметь минимум элементарных знаний или внимательно прочесть ст. 220. Ее часть, касающаяся налога при продаже, понятна любому обывателю.
8
0
Марина Вишневская
31 октября 2012, 16:19
Под налогообложение вы не подпадаете. Но декларацию 3-НДФЛ вам сдать необходимо.
2
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Молчание-золото: о секретной части ГПЗУ про зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения
вот сегодня получил ГПЗУ, дословно:Границы зон, в которых разрешается строительство объектов капительного строительства, отображаются в режимной части градостроительно плана земельного участка.всё, зона не обозначена, строить не могу -- чиновники взяли новую высоту бессмысленности
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости