Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Получение денег из ячейки ,безопасность и минимизация потерь
Ирина
21 марта 2013
Вся Россия
17 601
32
Здравствуйте! Я продаю квартиру. Покупатель часть денег на покупку взял по ипотечному кредиту.
Расчет будет производиться через ячейку банка.
Как безопасно забрать деньги из ячейки? Я же не повезу их в метро в сумке?
Можно мне тогда положить их на счет в этом банке. Но все-равно придется нести деньги до окошка кассы?
И проценты в этом банке не очень привлекательные, поэтому я хочу деньги сразу перевести в другой банк. А за это еще платить придется !
Может, я не так все понимаю? и возможно ли как-то обезопасить себя с ношением денег в руках и в тоже время не оплачивая большие проценты за перевод денег на счет?
И еще вопрос : покупатель выбирает отделение банка для расчетов сам или я могу также выбирать?
Авторы
32
Ирина
Могут подойти
31 комментарий
Лучший совет
Елена, при ипотеке выбирать отделение банка у Вас не получится. Надо тогда покупателю узнавать возможность переноса всей процедуры в другое отделение.
7
0
150/50 000
0/50 000
Все остальное, что касается безопасности: 1. Вы можете и имеете право ту часть денег, которая идет по ипотеке попросить не в ячейку, а переводом Вам на Ваш счет после регистрации перехода права. То же самое, в принципе, можно сделать и с собственными средствами покупателя, если он положит их на счет в этом же банке. Ну уж перевод в другой банк Вам придется оплатить.
0
0
370/50 000
Ирина
Автор
23 марта 2013, 20:29
в этом банке нет такой услуги -инкассациЯ
0
0
41/50 000
0/50 000
23 марта 2013, 17:56
заказать инкассацию
0
0
20/50 000
0/50 000
Людмила Литвинюк
22 марта 2013, 15:57
Елена, Вам советов дали много, но лучший совет- это перевод денег с одного банка в другой, самый безопасный.
Желаю удачи.
0
0
127/50 000
0/50 000
22 марта 2013, 15:30
Покупатель выбрал отделение банка, когда подал в него документы на ипотечный кредит, и ему его одобрили - сделка будет проходить именно в том отделении. После регистрации перехода права, самое простое перезаключаете договор аренды ячейки, уже на свое имя, либо заранее открыв счет кладете полученные деньги на счет банка, в котором проводилась сделка, ну или на счет другого банка - соответственно оплатив % за перевод.....
1
0
424/50 000
0/50 000
Сергей Булкин
22 марта 2013, 12:41
Только прежде чем нести деньги из ячейки и класть их на счет нужно ЗАРАНЕЕ открыть этот счет.
1
0
93/50 000
0/50 000
Татьяна Кашина
Частный маклер
22 марта 2013, 02:40
В каком отделении одобрялся покупатель, там и сделка будет. А после сделки из ячейки складывайте в мешочек и несите к окошку, положите на счет. Посмотрите потом какое отделение этого банка ближе к вашему дому, там и будете снимать сумму частями.
1
0
245/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
Fromax Group
21 марта 2013, 16:53
Переносить "в пакетике" не советую. Да, бывали и такие случаи, но это каждый раз большие нервы... Лучше или инкассацию, или перевод.
1
0
133/50 000
0/50 000
21 марта 2013, 16:40
Отделение выбрать не получится.
Если хотите обезопаситься - можете после получения сразу положить деньги на счёт. Это самый частый вариант.
1
0
146/50 000
0/50 000
Ирина
Автор
21 марта 2013, 16:18
а имела ввиду не банк, а отделение банка, которое ближе ко мне.
0
0
63/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
ну ничего себе ответы... По закону между родственниками и детьми запрещены возмездные сделки (ГК РФ, ст. 37). Поэтому и использование средств маткапитала для покупки жилья у родственников часто приводит к признанию сделки недействительной.Даже если фамилии у внука и бабушки/дедушки разные, пенс фонд не заметит — право собственности на квартиру оформят. но если через некоторое время будет прокурорская проверка: сделку в судебном порядке признают недействительной. со всеми вытекающими. примеры есть. в интернете поищите
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости