Поиск по журналу

Москва и МО

Помогите найти для покупки нежилое возле метро от 10-20 кв.м на первой линии

Александр

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

5 038

Рассматриваю варианты до 8 м-лн

Автор

Александр

Могут подойти

26 101 360 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 870 942 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 5

Корниловская

17 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

19 180 118 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

14 500 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 8

Чертановская

15 мин.

Сумской проезд, 17К2, Москва

7 000 000 ₽

студия, 26 м², этаж 3

Бунинская аллея

13 мин.

улица Логинова, 1к2, Рязановское поселение, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

17 499 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Улица Академика Янгеля

4 мин.

Варшавское шоссе, 139, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

7 850 000 ₽

1-комн.кв., 27 м², этаж 6

Солнцево

9 мин.

ЖК "Движение.Говорово Апарт-комплекс", к1, Движение. Говорово ЖК, № 3 кв-л, Москва

10 комментариев

Алеша

18 января 2017, 12:43

На Савеловской и на Курской за 8 найдете... отдадут ))

ID: 6882811

28 декабря 2016, 12:53

Александр, Добрый день. Хотелось бы узнать цель покупки: назначение, как хотите использовать, варианты проведения сделки и тд.
А так за эти деньги у метро ничего не купить, если говорить о помещении торгового назначения ( помещении свободного назначения)- то у них стоимость выше и такой метраж достаточно редок, при том что за хорошее место люди готовы платить более 10 тыс/мес/м2, а слабое будет идти по 1,5- 2 тысячи и использоваться в качестве офиса или точки оказания бытовых услуг.
Есть вариант- если вы ищите помещение для организации арендного бизнеса, то тогда можно привлечь ипотеку для коммерческой недвижимости, рассчитать несколько возможных сценариев организации денежных потоков и связанных с этим рисков- чтобы и покрывать ипотеку и прибыль иметь, составить описание искомого объекта и начинать активный поиск.
За 8 млн найти можно, но проблематично. Это должен быть объект с явно недооцененным потенциалом или часть большего помещения.
Успехов. Лучший вариант- привлечь риэлтора, который сможет дать профессиональную оценку объекту, а искать можете параллельно и сами, но имейте в виду- это время- и нерво-затратное мероприятие.

Александр, Добрый день. Хотелось бы узнать цель покупки: назначение, как хотите использовать, варианты проведения сделки и тд. <br /> А так за эти деньги у метро ничего не купить, если говорить о помещении торгового назначения ( помещении свободного назначения)- то у них стоимость выше и такой метраж достаточно редок, при том что за хорошее место люди готовы платить более 10 тыс/мес/м2, а слабое будет идти по 1,5- 2 тысячи и использоваться в качестве офиса или точки оказания бытовых услуг.<br />  Есть вариант- если вы ищите помещение для организации арендного бизнеса, то тогда можно привлечь ипотеку для коммерческой недвижимости, рассчитать несколько возможных сценариев организации денежных потоков и связанных с этим рисков- чтобы и покрывать ипотеку и прибыль иметь, составить описание искомого объекта и начинать активный поиск.<br /> За 8 млн найти можно, но проблематично. Это должен быть объект с явно недооцененным потенциалом или часть  большего помещения.<br /> Успехов. Лучший вариант- привлечь риэлтора, который сможет дать профессиональную оценку объекту, а искать можете параллельно и сами, но имейте в виду- это время- и нерво-затратное мероприятие.

1 173/50 000

Александр

Автор

7 января 2017, 13:54

Спасибо, но бюджет только 8 млн. ипотеку брать не буду, помещение нужно под собственный бизнес. На рынке помещения которые стоят по 12-15 млн. они переоцененные, такие деньги платить смысла не вижу, они ищут своих арендаторов по 6 месяцев и более и те потом съезжают.