Помогите оценить

Окна на Ленинский— плохо. С трудом продала такую же, но без ремонта. Купят не дороже 13500-14000 т. р.
Мебель не всегда нужна, отделяйте ее от цены. Ремонт хорошо, но не всем все нравится в наше время, а товарный вид придает.

Всем большое спасибо за ответы! Буду думать. Продавать за 13-14 желания конечно же нет. Пойдем в сторону сдачи в аренду.‌‌‌

Оцениваем точно на месте

Александр Долгов, это с каких это пор кадастровая стоимость квартир, даже если ее реестр приблизил к рыночной (что еще вовсе не факт) была руководством к действию.

Вы ходите продать быстро или продавать год? Если быстро то за 13млн. улетит... а если неспешааа, то 15млн. Позвоните мне и расскажите вашу ситуацию, за разговоры денег не берут))) С уважением, Лейтес Антон 8-925-3333-115

Выберите несколько специалистов, пообщайтесь и пригласите для "живой" оценки. Это будет продуктивнее.

Совсем приблизительно 12-14 м.р. Реальную цену покажет только анализ отклика на хорошую рекламу.

В феврале месяце покупал для клиента квартиру в Вашем доме - ценник был 15 мл н рублей (но по сути там покупали очень и очень дорогой ремонт с очень хорошей мебелью) - окна выходили на университетский проспект. Я считаю что окна на Ленинский ровно как и на Университетский - это минус к цене. На осеннем рынке я бы ориентировался на ценник 15 млн рублей - точную оценку могу дать только после осмотра.

В районе 14 миллионов, если хотите быть привлекательнее конкурентов.

Здравствуйте. Как правило продавцы квартир в данном районе и в таких домах цены ставят по максимуму, по этому срок продажи затягивается, некоторые квартиры продаются год и более. Вы можете на сайте росреестра посмотреть кадастровую стоимость квартиры, или в кадастровом паспорте. Это цена максимально приближена к рыночной.