Платёж по ипотеке на первичку за 8 лет вырос на 29%
8 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Помогите оценить дом???
виктория Васильева
Как поняли здесь общаются спецы!!!! Помогите с оценкой дома (Вдруг промахиваюсь) Каширка 15 км,ПМЖ,земля подокументам 6 в пользовании 9,жилой170 кв.м с мебелью огорожен,персональный подъезд,,полная евроотделка,свет и вода центральные,отопление дизель,септик без откачки,на газ получены ТУ,газ в метре от дома,(подключение 300 тыс.).Продавался болдьше года,начинали с 8000000,хотим взять за 6500000. Есть один существенный минус,за забором Производственные склады,рассудили так что приналичии данной суммы минус будет в любом случае.Есть еще один дом эдентичный но СНТ.Что выбрать и как рассматриваете цену? Все заранее спасибо.
Могут подойти
12 комментариев
Марсель Ахметшин хороший эксперт
6 ноября 2011, 21:44
Смотреть нужно
1
0
14/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
5 ноября 2011, 00:47
Виктория, я занимаюсь Каширкой могу помочь в Вашей проблеме.
0
0
60/50 000
0/50 000
4 ноября 2011, 23:06
Я бы и от того и от другого отказался. А так... надо смотреть, онлайн такие вопросы не решаются.
0
0
96/50 000
0/50 000
4 ноября 2011, 20:46
Возьмите лучше в СНТ, с пропиской проблем не будет если нет других жилых объектов (но в СНТ придется прописываться через суд), по границе со складами опасно брать, т.к. не известно что может еще вырасти на месте складов. Например: производство по изготовлению заборов, оград и т.д., появится под боком всегда работающая болгарка. Вам решать. Удачи.
0
0
349/50 000
0/50 000
4 ноября 2011, 18:03
Здравствуйте, Виктория! Для нормальной оценки - данных маловато... Соседство с производственными складами - существенный минус, возможно, что 6,5 млн. руб.- тоже высокая цена для 1-го варианта. Если для Вас не принципиальна прописка, а дома идентичны, а место в СНТ лучше - дом в СНТ может оказаться лучше...
2
0
308/50 000
0/50 000
Виктория Терехова
4 ноября 2011, 15:16
Искать третий вариант, если время позволяет
1
0
43/50 000
0/50 000
Павел Балконский
4 ноября 2011, 14:53
и с пропиской сегодня в дачном варианте не должно быть проблем
0
0
62/50 000
0/50 000
Павел Балконский
4 ноября 2011, 14:46
и с пропиской сегодня в дачном варианте не должно быть
0
0
54/50 000
0/50 000
Павел Балконский
4 ноября 2011, 14:45
Трудно конечно выбирать когда не видишь.Цена интересная. Если выбирать между дачным вариантом и тем который Вам предлагают при условии одинаковых домов и одинакового набора коммуникаций я бы выбрал дачный(если он конечно пригоден к постоянному проживанию). Дачный более ликвидный. А там где склад за забором и производство сами понимаете и продать будет труднее в будущем плюс шум и плохая экология. И сегодня там склад а завтра неизвестно что будет. Удачи
0
0
461/50 000
0/50 000
4 ноября 2011, 13:42
Добрый день.
Интересная цена, но теперь ответьте себе сами -почему собственник продает?
И еще один минус-плюс - склады: или нужна охрана и нет. И самый огромный минус - экология. Как вы заметили -участки и дома с недостатками продаются плохо, а какие ваши планы на завтра?
Пы Сы: За год можно было найти участок без недостатков, построить дом по своему вкусу и подвести коммуникации.
Интересная цена, но теперь ответьте себе сами -почему собственник продает?
И еще один минус-плюс - склады: или нужна охрана и нет. И самый огромный минус - экология. Как вы заметили -участки и дома с недостатками продаются плохо, а какие ваши планы на завтра?
Пы Сы: За год можно было найти участок без недостатков, построить дом по своему вкусу и подвести коммуникации.
2
0
399/50 000
0/50 000
виктория Васильева
4 ноября 2011, 13:57
За 1.5 года,был полностью изучен рынок в этом направлении,в мою цену можно купить либо дачный вариант(а мне нужно ПМЖ) либо за 40-60 км от МКАД(что для меня очень далеко по работе),поэтому один из минусов приходиться выбирать.В плане экологии смена кв.в Москве на экологию это уже за 100-150 км,все что до 20 смена одной вони на другую.Практически все деревни до 20-30 км расположены вдоль дорог(так сложилось исторически)
0
0
422/50 000
виктория Васильева
4 ноября 2011, 14:00
От строительства муж категорически отказался ,да и жить год где-то надо (вместе с мебелью)
0
0
91/50 000
Сейчас обсуждают
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости