Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Помогите оценить дом
Наталья
Здраствуйте, продаем коттедж в Новой Москве, Боровское/ Киевское шоссе 15 км от Мкад, снт, участок 6 соток категория -земли населенных пунктов, товарищество охраняется, соседи живут постоянно, дом 180 кв м и веранда 24 кв метра, дом из блока + облиц кирпич, двухэтажный,Перекрытия ЖБИ, крыша утеплена , металлчерепица, окна двухкамерные, в доме 5 комнат, 2 су, бойлерная, кухня-гостинная, без внутренней отделки, внешне только на веранде нужно плитку положить , коммуникации : газ оплачен, получены Ту, вода центральная-оплачена, заведена в дом, электричество оплачено.... Как-то так.....
Могут подойти
13 комментариев
19 марта 2013, 19:03
Лучший совет
В этом состоянии не более 6 млн, с отделкой - около 9 млн. Это сегодня, завтра может стать ниже.
5
0
Татьяна Кашина
24 марта 2013, 02:16
Да, согласна, дом оценивать лучше после осмотра места. Сейчас одна цена, а к маю может подрасти цена 6-7 млн.р
0
0
Максим Бабейкин
20 марта 2013, 17:28
Сейчас снег сойдёт, загородка активизируется. А пока - застой по этому направлению. Но это и не удивительно: погода...
0
0
20 марта 2013, 17:12
На вскидку - около 6,5. Если доделаете - будет, естественно, выше.
Но точную сумму Вам специалисты назовут только при осмотре. Потому что по параметрам судить - это одно, а по жизни - нужно и цоколь посмотреть, и в подвал залезть, и ещё много чего.
Но точную сумму Вам специалисты назовут только при осмотре. Потому что по параметрам судить - это одно, а по жизни - нужно и цоколь посмотреть, и в подвал залезть, и ещё много чего.
0
0
20 марта 2013, 13:21
По цифрам коллеги написали выше. Но все эти цифры лишь относительны. Обратитесь к специалисту, не жмитесь на оплату его услуг и будет вам счастье в виде сэкономленного времени, нервов и денег
1
0
20 марта 2013, 08:44
Загородная недвижимость пока стоит, есть время продавайте дороже.
3
0
Константин Геннадьевич
19 марта 2013, 21:13
Наталье.
Ничего странного, загородка иногда даже себя не окупает. Да и недострой в снт не совсем под категорию коттеджей подойдет. Судя по всему это р-н Толстопальцево-Кокошкино, там этого добра целые поля и готового, и недостроя, посмотрите вокруг себя сколько домов пустующих круглогодично и некоторая их часть тоже продается. Как то так вот нерадостно.
Ничего странного, загородка иногда даже себя не окупает. Да и недострой в снт не совсем под категорию коттеджей подойдет. Судя по всему это р-н Толстопальцево-Кокошкино, там этого добра целые поля и готового, и недостроя, посмотрите вокруг себя сколько домов пустующих круглогодично и некоторая их часть тоже продается. Как то так вот нерадостно.
1
0
Наталья
19 марта 2013, 21:37
Просто летом искали за такие деньги, ниже 9 -9,5 и то это без коммуникаций не нашли
0
0
Константин Геннадьевич
20 марта 2013, 10:34
Переизбыток предложений раз, продавцы хотят с прибылью продать это два. Результат, некоторые варианты продаются годами. Хотеть какую то сумму, это не значит суметь за нее продать. У меня дача значительно дальше, но суть в чем, недалеко от меня дача стояла на продажу лет 6! Хорошее место, ровный участок, дача с печкой, река, лес, город рядом, подъезд круглый год и тем не менее столько стояла.
0
0
19 марта 2013, 17:38
Наталья, добрый вечер. Чтобы дать какие либо рекомендации по стоимости Вашего дома его необходимо видеть. Дело в том, что в загородной недвижимости невозможно воспользоваться для оценке методом сравнительного анализа (который применяется при оценке квартир), так как все дома обсолютно разные (проект, материалы, инфраструктура района и прочее). Как то так...
2
0
19 марта 2013, 17:25
Без внутренней отделки и без реально действующих коммуникаций не более 6-7 млн. руб. Скромно доведете до ума (пригоден для проживания), продадите за 10 млн. руб.
2
0
Наталья
19 марта 2013, 16:43
Странно... Перед тем как начать строительство думали купить готовый дом, но за такие деньги найти что-то приличное, а точнее что- то что подходит для ПМЖ , не получилось...
0
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Если дом сдан. Застройщик оформил кв себе в собвтеннсть. Предлагает оформить дкп. Часть денег в семейную ипотеку+ наличные + мат капитал как первоначальный взнос но после регистрации. Может ли сфр отказать в перечислении застройщику?
Как найти арендатора на помещения?
Ищу арендатора на небольшое помещение в торговом комплексе, пригодное для пункта выдачи, пример Сдэк, WB, озонГород Омск
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости