Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Помогите оценить дом
Наталья
Здраствуйте, продаем коттедж в Новой Москве, Боровское/ Киевское шоссе 15 км от Мкад, снт, участок 6 соток категория -земли населенных пунктов, товарищество охраняется, соседи живут постоянно, дом 180 кв м и веранда 24 кв метра, дом из блока + облиц кирпич, двухэтажный,Перекрытия ЖБИ, крыша утеплена , металлчерепица, окна двухкамерные, в доме 5 комнат, 2 су, бойлерная, кухня-гостинная, без внутренней отделки, внешне только на веранде нужно плитку положить , коммуникации : газ оплачен, получены Ту, вода центральная-оплачена, заведена в дом, электричество оплачено.... Как-то так.....
Могут подойти
13 комментариев
19 марта 2013, 19:03
Лучший совет
В этом состоянии не более 6 млн, с отделкой - около 9 млн. Это сегодня, завтра может стать ниже.
5
0
96/50 000
0/50 000
Татьяна Кашина
24 марта 2013, 02:16
Да, согласна, дом оценивать лучше после осмотра места. Сейчас одна цена, а к маю может подрасти цена 6-7 млн.р
0
0
110/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
20 марта 2013, 17:28
Сейчас снег сойдёт, загородка активизируется. А пока - застой по этому направлению. Но это и не удивительно: погода...
0
0
119/50 000
0/50 000
20 марта 2013, 17:12
На вскидку - около 6,5. Если доделаете - будет, естественно, выше.
Но точную сумму Вам специалисты назовут только при осмотре. Потому что по параметрам судить - это одно, а по жизни - нужно и цоколь посмотреть, и в подвал залезть, и ещё много чего.
Но точную сумму Вам специалисты назовут только при осмотре. Потому что по параметрам судить - это одно, а по жизни - нужно и цоколь посмотреть, и в подвал залезть, и ещё много чего.
0
0
254/50 000
0/50 000
20 марта 2013, 13:21
По цифрам коллеги написали выше. Но все эти цифры лишь относительны. Обратитесь к специалисту, не жмитесь на оплату его услуг и будет вам счастье в виде сэкономленного времени, нервов и денег
1
0
191/50 000
0/50 000
20 марта 2013, 08:44
Загородная недвижимость пока стоит, есть время продавайте дороже.
3
0
65/50 000
0/50 000
Константин Геннадьевич
19 марта 2013, 21:13
Наталье.
Ничего странного, загородка иногда даже себя не окупает. Да и недострой в снт не совсем под категорию коттеджей подойдет. Судя по всему это р-н Толстопальцево-Кокошкино, там этого добра целые поля и готового, и недостроя, посмотрите вокруг себя сколько домов пустующих круглогодично и некоторая их часть тоже продается. Как то так вот нерадостно.
Ничего странного, загородка иногда даже себя не окупает. Да и недострой в снт не совсем под категорию коттеджей подойдет. Судя по всему это р-н Толстопальцево-Кокошкино, там этого добра целые поля и готового, и недостроя, посмотрите вокруг себя сколько домов пустующих круглогодично и некоторая их часть тоже продается. Как то так вот нерадостно.
1
0
361/50 000
0/50 000
Наталья
19 марта 2013, 21:37
Просто летом искали за такие деньги, ниже 9 -9,5 и то это без коммуникаций не нашли
0
0
83/50 000
Константин Геннадьевич
20 марта 2013, 10:34
Переизбыток предложений раз, продавцы хотят с прибылью продать это два. Результат, некоторые варианты продаются годами. Хотеть какую то сумму, это не значит суметь за нее продать. У меня дача значительно дальше, но суть в чем, недалеко от меня дача стояла на продажу лет 6! Хорошее место, ровный участок, дача с печкой, река, лес, город рядом, подъезд круглый год и тем не менее столько стояла.
0
0
394/50 000
19 марта 2013, 17:38
Наталья, добрый вечер. Чтобы дать какие либо рекомендации по стоимости Вашего дома его необходимо видеть. Дело в том, что в загородной недвижимости невозможно воспользоваться для оценке методом сравнительного анализа (который применяется при оценке квартир), так как все дома обсолютно разные (проект, материалы, инфраструктура района и прочее). Как то так...
2
0
359/50 000
0/50 000
19 марта 2013, 17:25
Без внутренней отделки и без реально действующих коммуникаций не более 6-7 млн. руб. Скромно доведете до ума (пригоден для проживания), продадите за 10 млн. руб.
2
0
161/50 000
0/50 000
Наталья
19 марта 2013, 16:43
Странно... Перед тем как начать строительство думали купить готовый дом, но за такие деньги найти что-то приличное, а точнее что- то что подходит для ПМЖ , не получилось...
0
0
173/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости