Здравствуйте!
На интересующий меня дом и участок имеются только "старые документы". Насколько это осложняет возможную покупку? Каковы пути решения проблемы?
Цифры недели
3 июля 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
10 комментариев
20 марта 2013, 08:38
Лучший совет
А все таки какие документы?
3
0
1 апреля 2013, 10:34
Кадастровые паспорта нужны обязательно...
0
0
25 марта 2013, 11:04
Лучше всего обратиться с таким вопросом на горячую линию Росреестра (4822) 55-81-32 и там вам скажут, какие документы еще нужно будет готовить. Если не хотите заморачиваться сами, наймите человека, он всё сделает. Судя по тому, что вы написали, готовить надо почти всё.
0
0
Владимир
21 марта 2013, 22:44
Всем спасибо!
У продавца имеется свидетельство на землю 1992 г. и договор купли-продажи 1987 г. Других документов нет.
У продавца имеется свидетельство на землю 1992 г. и договор купли-продажи 1987 г. Других документов нет.
0
0
Сергей Корольков
20 марта 2013, 10:13
Понятие "старые документы" очень растяжимое. Соответственно и диапазон действий очень широк от полной готовности к сделке до необходимости обращаться в суд. Рекомендую обратиться в ближайшее риэлтерское агентство (первичные консультации как правило даются бесплатно) и обязательно возьмите с собой все документы (или хорошие копии) в том числе и те, которые кажутся второстепенными. Удачи.
0
0
Анатолий Юрьевич Пысин
19 марта 2013, 23:17
Пути решения нанять местного риэлтора. Который вам и документы соберет, и проверит, и оформит и зарегистрирует
1
0
19 марта 2013, 23:07
Вносите аванс, хозяин приводит документы в соответствие с современными требованиями и вы выходите на сделку.
0
0
19 марта 2013, 23:01
Если нет свидетельств на дом и участок после 1998 года, тогда сложность только в одном, готовить новые документы, расчетное время до года.
0
0
19 марта 2013, 22:13
Если есть свидетельство о собственности на землю и на дом. И также поставноление на выделение земельного участка. то особых проблем там небудет. Но что бы более подробно нужно видеть документы.
0
0
19 марта 2013, 22:03
А насколько старые, какого года?
0
0
Сейчас обсуждают
Семейная ипотека с 1 июля 2026: кому дадут, а кому — нет? Разбираем новые правила
Такое предложение по семейной ипотеке бюджет не потянет. Но звучит неплохо)А другие предложения весьма радикальные))
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости