Здравствуйте!
На интересующий меня дом и участок имеются только "старые документы". Насколько это осложняет возможную покупку? Каковы пути решения проблемы?
В России до конца 2027 года может закрыться каждый десятый торговый центр
19 августа 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
10 комментариев
20 марта 2013, 08:38
Лучший совет
А все таки какие документы?
3
0
1 апреля 2013, 10:34
Кадастровые паспорта нужны обязательно...
0
0
25 марта 2013, 11:04
Лучше всего обратиться с таким вопросом на горячую линию Росреестра (4822) 55-81-32 и там вам скажут, какие документы еще нужно будет готовить. Если не хотите заморачиваться сами, наймите человека, он всё сделает. Судя по тому, что вы написали, готовить надо почти всё.
0
0
Владимир
21 марта 2013, 22:44
Всем спасибо!
У продавца имеется свидетельство на землю 1992 г. и договор купли-продажи 1987 г. Других документов нет.
У продавца имеется свидетельство на землю 1992 г. и договор купли-продажи 1987 г. Других документов нет.
0
0
Сергей Корольков
20 марта 2013, 10:13
Понятие "старые документы" очень растяжимое. Соответственно и диапазон действий очень широк от полной готовности к сделке до необходимости обращаться в суд. Рекомендую обратиться в ближайшее риэлтерское агентство (первичные консультации как правило даются бесплатно) и обязательно возьмите с собой все документы (или хорошие копии) в том числе и те, которые кажутся второстепенными. Удачи.
0
0
Анатолий Юрьевич Пысин
19 марта 2013, 23:17
Пути решения нанять местного риэлтора. Который вам и документы соберет, и проверит, и оформит и зарегистрирует
1
0
19 марта 2013, 23:07
Вносите аванс, хозяин приводит документы в соответствие с современными требованиями и вы выходите на сделку.
0
0
19 марта 2013, 23:01
Если нет свидетельств на дом и участок после 1998 года, тогда сложность только в одном, готовить новые документы, расчетное время до года.
0
0
19 марта 2013, 22:13
Если есть свидетельство о собственности на землю и на дом. И также поставноление на выделение земельного участка. то особых проблем там небудет. Но что бы более подробно нужно видеть документы.
0
0
19 марта 2013, 22:03
А насколько старые, какого года?
0
0
Сейчас обсуждают
Как снижение ввода жилья повлияет на цены, рассказали эксперты
возможности роста цен не ограничены низким спросом, ибо почти 90 процентов сделок в недвижимости являются скрыто обменными, и в этой ситуации рост цен никому не мешает, это проблема только тех кто покупает впервые с нуля, таковых единицы, ... сейчас на депозитах находятся баснословные средства, так же многие поучают миллионные выплаты за службу, материнские капиталы за детей, так что спрос стабилизировался низким, но он есть , сейчас выгребают всю дешевую вторичку и к концу 2026 она практически иссякнет, останется только дорогие варианты, и неликвиды (то есть пустые участки и дома под снос, Слуцкий пообещал уже выдавать массово землю бесплатно) застройщики продают много нераспроданных готовых квартир, так что проблема только у тех застройщиков которые имеют дома в низкой степени готовности (а я предупреждал что в 2025-26 начинать новые объекты рискованно) вот там вероятны многолетние задержки ввода, но и это рано и поздно все раскупят, вторичка иссякает , за ней разберут готовое и заканчиваемое у застройщиков и... . придется уже брать недострой, в 2028-32 только он и будет... рост цен это еще и рост зарплат рабочих и стройматериалов , .. там снижать то некуда, спрос так и будет низким, но цена будут расти значительно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости