Дима Билан продаёт коттедж на Новой Риге
24 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Помогите оценить дом.
Татьяна Солодова
Здравствуйте уважаемые специалисты. Пожалуйста, помогите оценить дом для продажи. Киевское шоссе, город Апрелевка, 25 км от МКАД. 396 м2 (жилая192 м2), белый кирпич, полная отделка (простенькая), все коммуникации: свет,газ, канализация-городские, вода- скважина,колодец. Участок 8,65 соток. 10 минут пешком от центра и стации Апрелевка. Спасибо. (Татьяна)
Могут подойти
12 комментариев
26 марта 2013, 17:58
Лучший совет
Если необходима точная оценка с деталями, обратитесь к оценщику, он предоставит отчет о рыночной стоимости домовладения с земельным участком. Отчет по Вашему дому будет стоить около 10 000 рублей.
3
0
27 марта 2013, 21:41
такие объекты необходимо оценивать на месте, вся оценка в режиме онлайн очень приблизительная....
0
0
27 марта 2013, 14:42
Татьяна, слишком кратенькое описание вашего имущества, нужен выезд на местность, плюс обязательно увидеть документы, после этого можно уже и о цене рассуждать.
0
0
Максим Бабейкин
27 марта 2013, 11:58
Программа выдаёт 12 млн. Но процент неточности(по оценке той же программы) - 30%. Так что... Лучше вызовите специалиста на место.
0
0
27 марта 2013, 11:08
10-15 м.р. Такие объекты онлайн оценить сложно.
0
0
27 марта 2013, 10:57
Вообще, по такому описанию можно хоть за 9, хоть за 15... Смотря что и как сделано. Оценка дома - вообще, вещь не стандартная. Дома - каждый по-своему уникальны. Так что нужно смотреть лично, иначе точно не сказать.
0
0
27 марта 2013, 00:54
фото в студию!- но оценка +-20%, только выезд, и то....сомнительно. рынок рынок и еще раз рынок определит стоимость объекта
0
0
Александр Горбунов
26 марта 2013, 23:30
Татьяна, если я правильно понял-дом из силикатного кирпича, а это материал середины-конца 90-х, материал на сегодняшний день морально устарел. Ликвидность также во многом зависит от планировки, чем больше изолированных комнат, тем лучше. Несомненно огромный плюс вашего дома-магистральный газ. Вобщем еще много моментов.. Результативно работаю в загородке, основное направление по продажам Киевское. Буду "в полях" в ближайшие пятницу и субботу. Могу по-пути заехать оценить. 8-926-717-23-32. a_gorb@mail.ru
2
0
26 марта 2013, 20:40
Татьяна, добрый вечер. В загородной недвижимости невозможно применить метод сравнительного анализа (так как все дома абсолютно разные), который применяется при оценке квартир на вторичном рынке. Так что для оценки Вашего дома его как минимум необходимо видеть.
0
0
26 марта 2013, 18:56
Дом оценит Покупатель! Мы с Вами можем выставить в рекламу по рыночной цене. Загородные дома оцениваются после детального осмотра.
2
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день. Мы продали квартиру, приобретенную с использованием материнского капитала. Опека обязала нас выделить доли детям в новой квартире и положить денежные средства (в соот с их долями) на спец счета детей. Теперь со слов сотрудника опеки, чтобы направить эти деньги на погашение ипотеки по новой квартире (где соот и выделены доли), мы должны получить от них новое решение. Но сказали, что помимо денег детей ( находящихся на спец счете) мы еще должны внести на ипотечный счет собственные денежные средства в размере долей (т.е. доли детей 700тр и собственные 700тр). Подскажите, пожалуйста, правомерно ли решение опеки? Чем оно обосновано? Почему мы должны еще вносить собственные деньги, чтоб воспользоваться детскими?
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Именно так в моем случае и вышло. Риэлтор ( не мой) со своими покупателями купили у меня недвижке, и ещё с меня этот риэлтор за продажу взял)! Мне было очень жалко, но у меня срывалась сделка по покупке , уже был внесён залог ( я продавала и покупала), но потом мой покупатель слился. И я, конечно, благодарна этому риэлтору, что все благополучно разрешилось, что он привел нового покупателя.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости