Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Помогите оценить дом с участком

Сабина
Вся Россия
10 327
8

Здравствуйте, посетила нас мысль продать дом в деревне. Хочется пока иметь представление о примерной стоимости дома. Возможно много лишнего напишу, но все же)

Деревянный дом, огорожденный новым высоким забором.

100км от МКАД, Московская обл, Клинский район, деревня Гологузово.

Граничит с национальным парком Завидово, в 10 минутах ходьбы леса с грибами, ягодой.

Подведено электричество, новый асфальт у дома, скоро и газ обещают провести.

- Жилая площадь 61м². 2 комнаты: большая (25м²) с печкой и маленькая (12м²) отапливается радиатором,веранда закрытая (8м²), кухня с печкой (16м²).

Всё с новым ремонтом, много новой мебели. ещё новая проводка, новые стеклопакеты, дом утеплен. Так же есть подпол.

Сарай (25м²) новый с деревянным полом.

- Участок 13 соток. Есть колодец и летняя душевая кабина, кусты смородины, малина, ежевика и яблоня, стоят качели и шатер.

3 минуты до автобуса.

Можно загнать 2 машины на участок.

Ближайшие магазины в 3 км от деревни.

В собственности у одного человека.

Всё, я не знаю что ещё писать.

Фотографии не из лучших, но пока какие есть.

Автор
Теги
8
Могут подойти
8 комментариев
17 июля 2018, 12:19
Лучший совет
Попросите у соседа телефон того, кто ему продавал, и - вперед.
3
0
62/50 000
0/50 000
ID: 16599946
24 июля 2018, 12:28
Сабина, на второй фотографии слишком мало мусора чтобы оценить дом, вы плохо подготовились к продаже - нужно поднапрячься и как следует нагадить перед воротами, помните: чем больше куч говна вокруг, тем он будет дороже, каждая куча добавляет 50-100т. к стоимости
2
0
262/50 000
0/50 000
16 июля 2018, 13:03
Первое впечатление с учетом описания: 400-500 тыс.
Вероятный диапазон 300-800 тыс.
"Свою" цену разделите на 2, будет похоже на правильную.
Сравните с аналогичными предложениями, уменьшив все на 30%.
2
0
213/50 000
0/50 000
Сабина
Автор
16 июля 2018, 23:13
Да ладно Вам, у нас сосед продал дом за 2,5 млн р. Правда там участкок был больше на соток 10, с виду дом был ничего, а внутри разруха.
0
0
135/50 000
16 июля 2018, 12:40
Деревяннный- это какой? Бревно, брус или еще чего. Главного вообще нет- год постройки.
1
0
86/50 000
0/50 000
Сабина
Автор
16 июля 2018, 23:13
Сруб. Деда не стало и год теперь никто не знает. Как его узнать?
0
0
64/50 000
Сравните с аналогами в Вашей деревне или районе. Проанализируйте сроки экспозиции. И поймете приблизительную цену.
2
0
114/50 000
0/50 000
15 июля 2018, 14:47
Вы ищите риэлтора в помощь? Если нет, а хотите только поставить об'ект в рекламу, то надо зайти в раздел Об'явления.
2
0
116/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости