Поиск по журналу
Москва и МО
Помогите оценить дом с участком
Сабина
15 июля 2018
Вся Россия
10 181
8

Здравствуйте, посетила нас мысль продать дом в деревне. Хочется пока иметь представление о примерной стоимости дома. Возможно много лишнего напишу, но все же)

Деревянный дом, огорожденный новым высоким забором.

100км от МКАД, Московская обл, Клинский район, деревня Гологузово.

Граничит с национальным парком Завидово, в 10 минутах ходьбы леса с грибами, ягодой.

Подведено электричество, новый асфальт у дома, скоро и газ обещают провести.

- Жилая площадь 61м². 2 комнаты: большая (25м²) с печкой и маленькая (12м²) отапливается радиатором,веранда закрытая (8м²), кухня с печкой (16м²).

Всё с новым ремонтом, много новой мебели. ещё новая проводка, новые стеклопакеты, дом утеплен. Так же есть подпол.

Сарай (25м²) новый с деревянным полом.

- Участок 13 соток. Есть колодец и летняя душевая кабина, кусты смородины, малина, ежевика и яблоня, стоят качели и шатер.

3 минуты до автобуса.

Можно загнать 2 машины на участок.

Ближайшие магазины в 3 км от деревни.

В собственности у одного человека.

Всё, я не знаю что ещё писать.

Фотографии не из лучших, но пока какие есть.

Автор
Теги
8
Могут подойти
8 комментариев
17 июля 2018, 12:19
Лучший совет
Попросите у соседа телефон того, кто ему продавал, и - вперед.
3
0
62/50 000
0/50 000
ID: 16599946
24 июля 2018, 12:28
Сабина, на второй фотографии слишком мало мусора чтобы оценить дом, вы плохо подготовились к продаже - нужно поднапрячься и как следует нагадить перед воротами, помните: чем больше куч говна вокруг, тем он будет дороже, каждая куча добавляет 50-100т. к стоимости
2
0
262/50 000
0/50 000
16 июля 2018, 13:03
Первое впечатление с учетом описания: 400-500 тыс.
Вероятный диапазон 300-800 тыс.
"Свою" цену разделите на 2, будет похоже на правильную.
Сравните с аналогичными предложениями, уменьшив все на 30%.
2
0
213/50 000
0/50 000
Сабина
Автор
16 июля 2018, 23:13
Да ладно Вам, у нас сосед продал дом за 2,5 млн р. Правда там участкок был больше на соток 10, с виду дом был ничего, а внутри разруха.
0
0
135/50 000
16 июля 2018, 12:40
Деревяннный- это какой? Бревно, брус или еще чего. Главного вообще нет- год постройки.
1
0
86/50 000
0/50 000
Сабина
Автор
16 июля 2018, 23:13
Сруб. Деда не стало и год теперь никто не знает. Как его узнать?
0
0
64/50 000
Сравните с аналогами в Вашей деревне или районе. Проанализируйте сроки экспозиции. И поймете приблизительную цену.
2
0
114/50 000
0/50 000
15 июля 2018, 14:47
Вы ищите риэлтора в помощь? Если нет, а хотите только поставить об'ект в рекламу, то надо зайти в раздел Об'явления.
2
0
116/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости