Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Помогите оценить комнату в Москве.

Елена
Вся Россия
698
9
Добрый день! Оцените комнату: 20м. в 4-комнатной коммуналке, общая площадь 98м., кухня 7.6м., м.Автозаводская, 10мин.пешком, в 5-этажном кирпичном, на 3 этаже. Есть отдельный телефонный номер. Соседей много, спокойные. Какие варианты обмена на отдельное жилье в ближнем подмосковье.
Заранее спасибо.
Елена.
Автор
9
Елена
Могут подойти
9 комментариев
Марсель Ахметшин хороший эксперт
26 декабря 2010, 11:29
Лучший совет
Елена добрый день! Цены комнаты сильно отличаются. Очень много факторов влияющих на стоимость. Это не только удаленность от метро, размер, этаж, состояние дома и комнаты, соседи и т.д, но и состояние подъезда, вид из окна, состояние двора, вашей ситуации. Вам лучше связаться с специалистом, договориться о осмотре комнаты и после этого реально оценить стоимость комнаты. Вариантов обмена на отдельное жилье достаточно, если это вам необходимо, то мы с удовольствием поможем поселиться в отдельной, уютной квартире. Ждём ответ. Успехов!
4
0
537/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
27 декабря 2010, 18:47
Елена, здравствуйте!
А Вы с соседями не разговаривали, может продать всю квартиру целиком и всем купить по квартире? Если квартиру проать целиком, то можно больше денег получить за Вашу комнату, а следовательно и у Вас больше возможностей будет.
С уажением и наилучшими пожеланиями
3
0
291/50 000
0/50 000
Елена
Автор
27 декабря 2010, 20:14
Людмила, конечно разговаривали. Соседи довольны жизнью и переезжать не собираются. Спасибо всем за ответы! С уважением, Елена.
0
0
126/50 000
Ольга Иванова
27 декабря 2010, 14:53
Добрый день.
Примерная стоимость комнаты 2,4-2,5 млн. руб. Более точно можно оценить после осмотра. Обмен комнаты на отдельную квратиру можно ждать оооочень долго. Быстрее будет работать через альтернативную продажу, продажа Вашей комнаты + покупка квартиры.
Если необходима помощь,обращайтесь.
Удачи
0
0
315/50 000
0/50 000
26 декабря 2010, 23:30
Здравствуйте Елена! Примерная стоимость такой комнаты от 2,3 до 2,6 млн. руб. Прямой обмен на квартиру в Подмосковье - маловероятен. Проще и быстрее продать комнату и потом купить квартиру в Подмосковье.
0
0
203/50 000
0/50 000
Алексей Алексеевич
26 декабря 2010, 16:43
Здравствуйте, Елена!
Идеально посмотреть на квартиру и комнату, на соседей, на документы, на место, тогда получите более точную оценку. Сейчас - 2.4 - 2.7 млн.р. Успехов!
0
0
175/50 000
0/50 000
26 декабря 2010, 14:01
Добрый день.
Около 2,5 -2,6 млн. Обмен можно сделать однокомнатную готовую квартиру примерно в 35 км от мкад.
0
0
114/50 000
0/50 000
26 декабря 2010, 13:38
День добрый. В среднем стоимость Вашей комнаты будет находится в районе 2.5 млн. руб. Аналогичных предложений очень много, поэтому чем ниже будет стоимость Вашего, тем больше шансов на скорейшее решение проблемы.
Что касается обмена, он маловероятен, удобнее и правильнее сделать все через альтернативную сделку купли-продажи: одновременно продаете комнату и покупаете квартиру. Однако найти квартиру в указанном бюджете в ближнем Подмосковье будет проблематично, потребуется доплата.
1
0
489/50 000
0/50 000
26 декабря 2010, 12:22
Средняя цена 2.5млн. руб
Обычно практикуется обмен через куплю-продажу. Вашу комнату выставят на продажу, и как только найдётся желающий обменяться либо просто приобрести, нужно будет авансировать квартиру, устраивающую Вас.
В ближайшем Подмосковье, обмен или покупку нужно проводить с доплатой. Так как цена выше, по крайней мере на пол миллиона.
Более подробно по ценам и предложениям могу проконсультировать по телефону 89263378860, либо оставьте свои координаты в моей личной почте.
3
0
501/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости