Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Квартира в Чертаново, Зюзино.

Андрей Бойков
Вся Россия
972
14
Добрый день.

Нужна 3-к квартира в районе м.Вавшавская-Болотниковская ул. -Симферопольский бульвар + Чертаново Североное - Центральное до 10м.п. от метро строго слева от Варшавского ш.

Метраж от 70м2, изолированные комнаты. Бюджет 9,5-10 млн. руб.

Насколько это реально?
Автор
14
Андрей Бойков
Могут подойти
3-комн.кв., 66 м², этаж 8
18 828 410 ₽
3-комн.кв., 66 м², этаж 8
Коммунарка
7 мин.
ЖК "Форевиль", улица Разведчика Дейча, Москва
4-комн.кв., 84 м², этаж 7
22 559 630 ₽
4-комн.кв., 84 м², этаж 7
Филатов Луг
12 мин.
ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 11
14 099 999 ₽
1-комн.кв., 38 м², этаж 11
Улица Скобелевская
9 мин.
ЖК "Столичные поляны", улица Поляны, 5Ак2, Москва
2-комн.кв., 63 м², этаж 4
70 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 63 м², этаж 4
Царицыно
5 мин.
ЖК "6-я Радиальная ул., д. 7/1, к. 1", 6-я Радиальная улица, 7/1к1, Москва
2-этаж. дом 118 м²
21 000 000 ₽
2-этаж. дом 118 м²
Прокшино
8 мин.
№ 21Б кв-л, Москва
2-комн.апарт., 92 м², этаж 1
7 800 000 ₽
2-комн.апарт., 92 м², этаж 1
к7, Витро Вилладж База отдыха, Москва
3-этаж. дом 308 м²
54 990 000 ₽
3-этаж. дом 308 м²
Бунинская аллея
13 мин.
18, д. Рязаново, Москва
2-этаж. дом 180 м²
17 500 000 ₽
2-этаж. дом 180 м²
Ватутинки
20 мин.
улица Абрикосовая, Подолье СНТСН, Москва
2-комн.кв., 43 м², этаж 19
70 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 43 м², этаж 19
Улица Скобелевская
15 мин.
ЖК "Эталон-Сити", Старокрымская улица, 15к2, Москва
3-комн.кв., 63 м², этаж 1
17 000 000 ₽
3-комн.кв., 63 м², этаж 1
Царицыно
5 мин.
Бирюлевская улица, 4, Москва
14 комментариев
Марсель Ахметшин хороший эксперт
27 декабря 2010, 10:42
Лучший совет
Андрей, вариантов море! Обращайтесь поможем.
5
0
44/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
27 декабря 2010, 17:29
Добрый день.
Квартиры от 70м кв. стоят от 11 млн (первые этажи)
0
0
68/50 000
0/50 000
Николай Тюленев
27 декабря 2010, 16:32
Андрей, цены на квартиры в том или ином районе \ типе дома определяются прежде всего спросом на них (рынком). Если в продажу выставлено большое количество 3-шек в 9-12 этажках а спрос на них меньше, а на 3-ки в 17-ти этажных домах спрос выше и продается их не так много, то и разница в ценах м.б. весьма значительной. Ваш пример хорошее тому подтверждение.
1
0
356/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
27 декабря 2010, 15:52
Здравствуйте, Андрей!
Стоимость складыватеся не только от количества метров, но и от самого дома, от расстояния от метро и т.д. Выхотите приобрести квартиру от 70 квадратов, такие квартиры находятся в 16-17-этажных, а то выше домах. Они более современные, комфортные по сравнению с ВАшей квартирой, и хотите Вы ближе к метро. Вот именно потому и дороже. А конкретно надо еще и состояние смотреть и ситуацию продаваемой квартиры.
С уважением и наилучшими пожеланиями
2
0
482/50 000
0/50 000
Николай Бабой
27 декабря 2010, 15:44
Андрей, цена зависит не только от площади но и от возраста дома и еще от многих факторов, поэтому так нельзя говорить что +15 метров, дают 5 млн., общая совокупность факторов даёт такую цену. Но Ваша трешка явно больше 7 млн. не стоит. (это моё мнение, могу ошибаться)
0
0
274/50 000
0/50 000
Андрей Бойков
Автор
27 декабря 2010, 14:40

У меня в этом районе есть 3к 60м2 (м. Южная - Пражская, 5 мин трансп.), в девятиэтажке; ее рыночную цену называют в 6,7-7 млн. руб, примерно 115 руб./м2.

Пока не улавливаю разницы, почему "+10-15 метров жилья" стоят "+ 5 млн. рублей". Т.е. квартира метражом 75м2 за 12 млн уже стоит по 160 000 руб./м2?

0
0
332/50 000
0/50 000
Наталья Мишина
27 декабря 2010, 14:12
День добрый!
Единичные предложения есть.
Если метраж от 70 и выше - то основная масса квартир идет в районе 12 млн и выше.
Если рассматриваете до 70 - то это будут 12этажки и достаточно большое количество предложений.
Там сейчас хорошие однушки стоят от 7 и выше.
Готова к сотрудничеству.
С уважением - Наталья
1
0
341/50 000
0/50 000
Виктор Лахтионов
27 декабря 2010, 14:11
Да Андрей, предложения имеются, по каждому из них необходимо проводить работу с учетом ВСЕХ Ваших пожеланий, анализировать, смотреть, проверять документы, вносить аванс и готовится к сделке.
При Вашем желании - окажу помощь. 8-962-9094565
3
0
243/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
27 декабря 2010, 12:16
По первому ограничению есть несколько вариантов, все они расположены не выше 4-го этажа. По второму - предложений больше.
Для более точного ответа необходимо проработать имеющеюся выборку.
Если необходима помощь обращайтесь.
0
0
234/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
27 декабря 2010, 10:36
Здравствуйте Андрей! В продаже есть несколько вариантов в пределах такой цены, поэтому такая сделка реальна. Вы можете обратиться к кому-нибудь из риелторов, чтобы он подобрал Вам варианты и помог оформить сделку, но в этом случае придется платить комиссионные. Или Вы можете проработав ряд источников найти для себя вариант самостоятельно. Оформить можете также самостоятельно, или обратившись за сопровождением к кому-нибудь из риелторов.
0
0
440/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Альтернативой льготной ипотеке может стать социальная аренда
"По её мнению, следует сохранить ставку по семейной ипотеке на уровне 6% хотя бы для семей с одним ребёнком" Это ошибка или опечатка ? А для семей с тремя детьми ? Так ведь по стандартной живут большенство наших людей.
1
Люди не готовы к повышению ставки по семейной ипотеке, полагает Марат Хуснуллин
Добрый. Странно, а говорят и пишут что выросла выдача стандартной ипотеки. Семейная не тянет. Так и для стандартной тоже плохо, очень.
1
Запуск новых проектов по строительству жилья увеличился на 11%
рост цен на недвижимость увеличивается все быстрее , что придает оптимизма девелоперам, однако на рынке ИЖС иная ситуация , дома под снос и пустые участки не пользуются спросом, строительство очень сильно подорожало
1
Количество дел о банкротстве застройщиков выросло на 40%
арифметика, 3+17+12+2 =34 столько процентов застройщиков уже испытывают серьезные трудности, правда это все мелкие фирмы... но запасем попкорн как долго застройщики смогут строить без должного спроса? насколько вырастут задержки строительства? думаю ситуация выправится к 2031 году, часть разорится, часть через задержки но сдаст свои объекты, снизится ввод новых объектов, цены значительно вырастут при снижении предложения, и рынок приспособится к новым условиям
1
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы