Если смотреть по ценам предложения 12 000 000 - 14 000 000р. Чтоб узнать реальную цену продажи надо ее во-первых, смотреть вживую, во-вторых, пробовать рекламировать и смотреть по отклику покупателей, много их будет или мало.

Я так понял, что это 2-х комнатная квартира. Надо смотреть не только состояние, но и куда окна выходят, можно ли ее использовать под офис или нет. И т.д.

Нужно смотреть квартиру, документы, без этого будет большой разброс по цене.

обращайтесь, есть покупатель

Смотреть нужно. Объект не самый ликвидный - 1 этаж, - так что реальную цену можно будет назвать после осмотра.

Вы же продаете какие-то объекты, значит специалист, сами что не можете оценить?

Оценивать стоимость можно только при просмотре в живую и при сопоставлении всех характеристик квартиры и факторов вокруг.

Дорого

1 этажи, достаточно проблематично продать в центре, проще купит за эти деньги подальше от центра но выше этаж, да и коммуникации получше.

Указанных Вами сведений для оценки квартиры недостаточно.
Возраст и состояние дома, перспектива сноса, реконструкции, наличие перепланировки в квартире, история перехода прав собственности, правоустанавливающие документы, прямая продажа или альтернатива и т.д. и т.п.

Николай. Большие квартиры на 1-х этажах продаются не очень хорошо. А Вы выдаете информацию в час по чайной ложке.

Хотите дистанционной оценки квартиры - выложите сюда подробное описание. Или пригласите к себе пару тройку риэлторов. И выберите себе одного, с кем будете экспериментировать с ценой и рекламой.

Не каждый риэлтор поедет к Вам ее оценивать, потому, что срок продажи при ориентации по среднерыночной цене не предсказуем.