Параметры отделки начнут включать в проектную документацию новостроек
22 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Помогите понять-не дорого ли просят за квартиру.
елена
Хотим помочь сыну купить однокомнатную квартиру.Присмотрели на Планерной,не далеко от метро (метров 350).Квартира 38,5\21\7,5 на 6\12,ремонт хороший,встроенная кухня, балкон большой (двойной),с\у по документам раздельный,но переделан в совмещенный,не узаконена переделка,собственник один,собственность более трех лет.Продавец ставит цену 5 800 000 р.Смотрю аналоги по разным базам-разброс по ценам большой. Помогите понять-не дорого ли.
12 комментариев
30 января 2011, 18:53
Лучший совет
Елена, судя по Вашему описанию, стоимость по крайней мере "не задранная", но попытаться выторговать скидку всегда можно и нужно. Пробуйте, привлекайте на помощь специалиста, он это сделает профессиональней (если такая возможность вообще имеется.)
3
0
Людмила Гечус
31 января 2011, 16:02
Здравствуйте, Елена!
Несколько дороговато, на мой взгляд, вполне можно поторговаться, тысяч на 100. Вы что-то еще смотрели, сравнивали, может быть найдете что-то лучше и дшевле., не торопитесь. Недавно у меня клиенты хотели купить квартиру соседей, вроде как рядом, с переездом проблем никаких. Предложила посмотреть им другие варианты, но тысяч 200 дешевле. Понравилось еще больше, и переезд уже не так страшен.
Так что пройдитесь, посмотрите, может найдете что-то другое.
С уважением и наилучшими пожеланиями.
Несколько дороговато, на мой взгляд, вполне можно поторговаться, тысяч на 100. Вы что-то еще смотрели, сравнивали, может быть найдете что-то лучше и дшевле., не торопитесь. Недавно у меня клиенты хотели купить квартиру соседей, вроде как рядом, с переездом проблем никаких. Предложила посмотреть им другие варианты, но тысяч 200 дешевле. Понравилось еще больше, и переезд уже не так страшен.
Так что пройдитесь, посмотрите, может найдете что-то другое.
С уважением и наилучшими пожеланиями.
2
0
31 января 2011, 00:06
Здравствуйте Елена! Примерная стоимость такой квартиры от 5,4 до 5,7 млн. руб. Так что есть возможность поторговаться...
1
0
Ольга Иванова
30 января 2011, 23:36
Добрый вечер.
Стоимость аналогичных квартир 5,4-5,6 млн.. Предложений на самом деле очень много. Посмотрите другие варианты, возможно более подходящие что то найдете.
Если необходима помощь,обращайтесь.
Удачи
Стоимость аналогичных квартир 5,4-5,6 млн.. Предложений на самом деле очень много. Посмотрите другие варианты, возможно более подходящие что то найдете.
Если необходима помощь,обращайтесь.
Удачи
2
0
Максим Щетанов
30 января 2011, 21:02
Рядом с метро Планерная есть много предложений. Нужно ходить смотреть, торговаться, может, найдёте лучше и дешевле. Если будет нужна помощь, звоните, помогу. 8(905)781-0379. Удачи. Максим.
1
0
30 января 2011, 20:45
Добрый день.
Дорого - римерно на 300 т.р. с учетом ремонта.
Дорого - римерно на 300 т.р. с учетом ремонта.
1
0
30 января 2011, 19:56
Мда, годик назад клиенту там 2-х комн. квартиру купили, убитую правда, но за 5.4 млн. руб....
Елена, цена в принципе нормальная, средняя, есть дешевле, есть дороже.
Ничего дельного, не вникая в ситуацию, Вам сказать нельзя. Надо анализировать в комплексе: документы, состояние, историю и т.д.
Кто квартиру продает, сам собственник? Если да, значит есть вероятность завышения цены, большинство собственников предвзято относятся к ценообразованию на СВОЮ собственность.
Если необходима помощь обращайтесь,
тел. 8-916-014-71-29
Елена, цена в принципе нормальная, средняя, есть дешевле, есть дороже.
Ничего дельного, не вникая в ситуацию, Вам сказать нельзя. Надо анализировать в комплексе: документы, состояние, историю и т.д.
Кто квартиру продает, сам собственник? Если да, значит есть вероятность завышения цены, большинство собственников предвзято относятся к ценообразованию на СВОЮ собственность.
Если необходима помощь обращайтесь,
тел. 8-916-014-71-29
0
0
30 января 2011, 18:00
думаю цена 5,5.
1
0
Владимир Каган
30 января 2011, 16:14
надо было указать № дома........))
1 цена для этого места средняя-не факт, что уступят
2 в собственности >3лет,получите вычет13%
3 хороший ремонт-тоже денег стоит
4 если не ипотечные деньги- перепланировка не существенна
5 этаж хороший, балкон большой,квартира ликвидная
Покупайте то, что понравилось, не важно первая это квартира из просмотренных Вами или 17-я. Не входите в категорию "вечных покупателей". Удачной покупки
1 цена для этого места средняя-не факт, что уступят
2 в собственности >3лет,получите вычет13%
3 хороший ремонт-тоже денег стоит
4 если не ипотечные деньги- перепланировка не существенна
5 этаж хороший, балкон большой,квартира ликвидная
Покупайте то, что понравилось, не важно первая это квартира из просмотренных Вами или 17-я. Не входите в категорию "вечных покупателей". Удачной покупки
1
0
Вера Блинова
30 января 2011, 15:23
Елена, Вам необходимо посмотреть несколько квартир, сравнить и выбрать наиболее подходящую для Вас. Сейчас предложений много, поэтому Покупатель смело может торговаться. Но если Продавец выбранной вами квартиры не уступает Вам в цене, обращайтесь ко мне, я подберу Вам другую квартиру.
Вера Блинова тел. 8-926-254-21-12
Вера Блинова тел. 8-926-254-21-12
1
0
Сейчас обсуждают
О планах регулирования работы риелторов рассказали в Госдуме
О! Ещё хотел добавить, да забыл...Не надо на Росреестр вешать дополнительные обязанности. У нас уже есть нормально функционирующий орган, где должны быть зарегистрированы все риелторские компании и риелторы-ИП без исключения - Росфинмониторинг. Поручить им при регистрации собирать деньги и вести учёт агентов - они только рады будут этому.
Долевая собственность: особенности продажи и владения
У меня 1/198 микродоля в дарении Москва. Как избавиться от нее?
Новая редакция 5-го пункта по ФЗ-382 от 29.11.21 (освобождение от НДФД семей с двумя детьми) и снова вопросы и споры?
Наталья, спасибо! Блог инициировал на примере вашей истории, т.к. выяснилось, что у вашего налогового инспектора много единомышленников )Знаю, что и большинство моих коллег со мной не согласны, в связи с чем отправили официальный запрос в Минфин и ФНС, подождём, но на мой взгляд "или" в пятом пункте закона нужно читать от обратного, а не по аналогии третьего пункта того же закона.На всякий случай даю ссылку на блог с полной версией всех пяти условий по ФЗ-382, для сравнения разницы между 3 и 5 пунктами. https://ekb.cian.ru/blogs-osvobozhdenie-semej-s-dvumja-i-bolee-detmi-ot-ndfl-pri-prodazhe-nedvizhimosti-322291/
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости