Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость

Помогите пож-та определиться с выбором

Евгения
4 апреля 2016
Вся Россия
2 521
11
Подскажите, пожалуйста, что лучше выбрать, однокомнатную квартиру с ремонтом в Москве
(например ремонт Южное Бутово), или двухкомнатную квартиру но в Подмосковье (Красногорск,
Одинцово, Люберцы и т.д.), квартиру планировалась сдавать. Где по Вашему мнению,
можно сдать с максимальной выгодой, двушку допустим, чистую, со свежим ремонтом для рабочих, например?
Автор
Теги
11
Евгения
Ремонт
Могут подойти
2-комн.кв., 55 м², этаж 5
19 088 820 ₽
2-комн.кв., 55 м², этаж 5
Саларьево
19 мин.
ЖК "Квартал Румянцево", к1, Квартал Румянцево ЖК, Москва
3-комн.кв., 67 м², этаж 9
23 028 720 ₽
3-комн.кв., 67 м², этаж 9
Корниловская
16 мин.
ЖК "1-й Ясеневский", 2, 1-й Ясеневский ЖК, Москва
1-комн.кв., 45 м², этаж 5
12 061 213 ₽
1-комн.кв., 45 м², этаж 5
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
студия, 25 м², этаж 13
23 128 060 ₽
студия, 25 м², этаж 13
Академическая
1 мин.
ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
1-комн.апарт., 34 м², этаж 5
9 650 000 ₽
1-комн.апарт., 34 м², этаж 5
Зюзино
14 мин.
Херсонская улица, 39, Москва
2-комн.кв., 59 м², этаж 9
15 500 000 ₽
2-комн.кв., 59 м², этаж 9
Говорово
4 мин.
Волынская улица, 9, Москва
1-комн.кв., 33 м², этаж 9
8 800 000 ₽
1-комн.кв., 33 м², этаж 9
Улица Академика Янгеля
20 мин.
Чертановская улица, 58К2, Москва
2-этаж. дом 90 м²
22 000 000 ₽
2-этаж. дом 90 м²
Потапово
9 мин.
58, Победа-Потапово СНТ, пос. Коммунарка, Москва
1-комн.кв., 32 м², этаж 7
14 500 000 ₽
1-комн.кв., 32 м², этаж 7
Проспект Вернадского
11 мин.
улица Марии Ульяновой, 21К2, Москва
3-комн.кв., 89 м², этаж 9
21 300 000 ₽
3-комн.кв., 89 м², этаж 9
Коммунарка
22 мин.
ЖК "Москва А101", улица Бачуринская, 17, пос. Коммунарка, Москва
11 комментариев
Даниил Пятецкий
4 апреля 2016, 15:41
Лучший совет
Лучше Москва. В области конкуренция значительно выше.
6
0
54/50 000
0/50 000
Александр Иванов
10 апреля 2016, 11:09
Москва ликвидней
0
0
16/50 000
0/50 000
Александр Долгов
6 апреля 2016, 21:44
Здравствуйте. Ликвидной квартира для сдачи ее в коммерческий найм, и возможной дальнейшей ее продажи, конечно будет Москва. И еще один момент, сдать и продать однокомнатную квартиру намного проще и быстрее. А разница в цене при сдаче однокомнатной или двухкомнатной квартиры отличается не очень сильно. Рассмотрите как вариант, хорошую однокомнатную квартиру в шаговой доступности от метро, и конечно в хорошем доме.
0
0
416/50 000
0/50 000
Игорь
6 апреля 2016, 19:19
Евгения, ну кто будет следить за Вашей недвижимостью за границей, тем более во Вьетнаме ? Вы сами ? Агент, который Вас "кинет" при первой возможности ? Не надо ударяться в крайности. В ближайшие лет пять минимум ТОЛЬКО банковский депозит в пределах страховой суммы АСВ. Никаких других вариантов, увы, на данный момент просто не существует - всё остальное чрезвычайно рискованно и есть очень большой шанс потерять всё. Да, деньги на депозите обесцениваются, но при покупке квартиры с последующей её сдачей в аренду, Вы потеряете гораздо больше + приобретёте ещё и кучу проблем при этом. Про обоснование вкладов не беспокойтесь - в наших условиях это не составляет ровным счётом никаких проблем, всегда найдутся те или иные варианты ).
0
0
733/50 000
0/50 000
Евгения
Автор
6 апреля 2016, 08:25
Игорь, а по Вашему мнению, куда можно вложить. В банк ставки от 8-до 10%, и деньги обесцениваются, А тем более сейчас усиливается тренд на обоснование вкладов, подтверждение источников происхождения денежных средств. Купить за границей, допустим Вьетнам, по мнению аналитиков, выгодно, хороший прогноз по доходности, но сложности с реализацией.
0
0
346/50 000
0/50 000
Игорь
5 апреля 2016, 19:23
С бюджетом 8 млн. рублей спокойно купите двушку у метро в Москве в очень хорошем состоянии. Но учтите, что сейчас сдача квартиры в аренду Вам принесёт в лучшем случае 5% годовых в рублях + кучу геморроя + дешевеющую с каждым последующим годом купленную квартиру. Оно Вам вообще надо ? Подумайте об этом очень хорошенько...
0
0
322/50 000
0/50 000
Евгения
Автор
6 апреля 2016, 08:26
Игорь, а по Вашему мнению, куда можно вложить. В банк ставки от 8-до 10%, и деньги обесцениваются, А тем более сейчас усиливается тренд на обоснование вкладов, подтверждение источников происхождения денежных средств. Купить за границей, допустим Вьетнам, по мнению аналитиков, выгодно, хороший прогноз по доходности, но сложности с реализацией этого проекта (начиная от покупки до вселения арендаторов и т.д.)
0
0
409/50 000
Евгения
Автор
5 апреля 2016, 07:30
Всех благодарю за ответы. Мой бюджет 8 млн. рублей.
0
0
51/50 000
0/50 000
Ирина Валентиновна
4 апреля 2016, 23:24
Москва-метро..
1
0
14/50 000
0/50 000
ID: 2327733
4 апреля 2016, 18:02
Для сдачи выбирайте Москву (более ликвидный объект) - квартиру ближе к метро
1
0
76/50 000
0/50 000
Наталья Мишина
4 апреля 2016, 17:15
А денег у Вас сколько на покупку?...
Может, с этого начать?...
4
0
68/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы