Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость

Помогите пож-та определиться с выбором

Евгения
Вся Россия
2 543
11
Подскажите, пожалуйста, что лучше выбрать, однокомнатную квартиру с ремонтом в Москве
(например ремонт Южное Бутово), или двухкомнатную квартиру но в Подмосковье (Красногорск,
Одинцово, Люберцы и т.д.), квартиру планировалась сдавать. Где по Вашему мнению,
можно сдать с максимальной выгодой, двушку допустим, чистую, со свежим ремонтом для рабочих, например?
Автор
Теги
11
Евгения
Ремонт
Могут подойти
2-комн.кв., 57 м², этаж 3
20 968 004 ₽
2-комн.кв., 57 м², этаж 3
Селигерская
7 мин.
ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва
2-комн.кв., 62 м², этаж 26
26 102 363 ₽
2-комн.кв., 62 м², этаж 26
Тушинская
23 мин.
ЖК "Sky Garden (Скай Гарден)", Строительный проезд, 9, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
21 197 618 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
2-комн.кв., 47 м², этаж 5
31 038 800 ₽
2-комн.кв., 47 м², этаж 5
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва
2-комн.апарт., 50 м², этаж 1
9 990 000 ₽
2-комн.апарт., 50 м², этаж 1
Алексеевская
10 мин.
проезд Ольминского, 3, Москва
3-комн.кв., 60 м², этаж 3
21 900 000 ₽
3-комн.кв., 60 м², этаж 3
Планерная
1 мин.
Планерная улица, 12К1, Москва
2-комн.кв., 59 м², этаж 12
18 000 000 ₽
2-комн.кв., 59 м², этаж 12
Бабушкинская
7 мин.
улица Чичерина, 2/9, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 8
10 500 000 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 8
Медведково
6 мин.
Челюскинская улица, 12, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 14
85 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 54 м², этаж 14
Алтуфьево
9 мин.
Алтуфьевское шоссе, 87К3, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 9
17 000 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 9
Тимирязевская
5 мин.
улица Дубки, 4А, Москва
11 комментариев
Даниил Пятецкий
4 апреля 2016, 15:41
Лучший совет
Лучше Москва. В области конкуренция значительно выше.
6
0
54/50 000
0/50 000
Александр Иванов
10 апреля 2016, 11:09
Москва ликвидней
0
0
16/50 000
0/50 000
Александр Долгов
6 апреля 2016, 21:44
Здравствуйте. Ликвидной квартира для сдачи ее в коммерческий найм, и возможной дальнейшей ее продажи, конечно будет Москва. И еще один момент, сдать и продать однокомнатную квартиру намного проще и быстрее. А разница в цене при сдаче однокомнатной или двухкомнатной квартиры отличается не очень сильно. Рассмотрите как вариант, хорошую однокомнатную квартиру в шаговой доступности от метро, и конечно в хорошем доме.
0
0
416/50 000
0/50 000
Игорь
6 апреля 2016, 19:19
Евгения, ну кто будет следить за Вашей недвижимостью за границей, тем более во Вьетнаме ? Вы сами ? Агент, который Вас "кинет" при первой возможности ? Не надо ударяться в крайности. В ближайшие лет пять минимум ТОЛЬКО банковский депозит в пределах страховой суммы АСВ. Никаких других вариантов, увы, на данный момент просто не существует - всё остальное чрезвычайно рискованно и есть очень большой шанс потерять всё. Да, деньги на депозите обесцениваются, но при покупке квартиры с последующей её сдачей в аренду, Вы потеряете гораздо больше + приобретёте ещё и кучу проблем при этом. Про обоснование вкладов не беспокойтесь - в наших условиях это не составляет ровным счётом никаких проблем, всегда найдутся те или иные варианты ).
0
0
733/50 000
0/50 000
Евгения
Автор
6 апреля 2016, 08:25
Игорь, а по Вашему мнению, куда можно вложить. В банк ставки от 8-до 10%, и деньги обесцениваются, А тем более сейчас усиливается тренд на обоснование вкладов, подтверждение источников происхождения денежных средств. Купить за границей, допустим Вьетнам, по мнению аналитиков, выгодно, хороший прогноз по доходности, но сложности с реализацией.
0
0
346/50 000
0/50 000
Игорь
5 апреля 2016, 19:23
С бюджетом 8 млн. рублей спокойно купите двушку у метро в Москве в очень хорошем состоянии. Но учтите, что сейчас сдача квартиры в аренду Вам принесёт в лучшем случае 5% годовых в рублях + кучу геморроя + дешевеющую с каждым последующим годом купленную квартиру. Оно Вам вообще надо ? Подумайте об этом очень хорошенько...
0
0
322/50 000
0/50 000
Евгения
Автор
6 апреля 2016, 08:26
Игорь, а по Вашему мнению, куда можно вложить. В банк ставки от 8-до 10%, и деньги обесцениваются, А тем более сейчас усиливается тренд на обоснование вкладов, подтверждение источников происхождения денежных средств. Купить за границей, допустим Вьетнам, по мнению аналитиков, выгодно, хороший прогноз по доходности, но сложности с реализацией этого проекта (начиная от покупки до вселения арендаторов и т.д.)
0
0
409/50 000
Евгения
Автор
5 апреля 2016, 07:30
Всех благодарю за ответы. Мой бюджет 8 млн. рублей.
0
0
51/50 000
0/50 000
Ирина Валентиновна
4 апреля 2016, 23:24
Москва-метро..
1
0
14/50 000
0/50 000
ID: 2327733
4 апреля 2016, 18:02
Для сдачи выбирайте Москву (более ликвидный объект) - квартиру ближе к метро
1
0
76/50 000
0/50 000
Наталья Мишина
4 апреля 2016, 17:15
А денег у Вас сколько на покупку?...
Может, с этого начать?...
4
0
68/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы