Поиск по журналу

Москва и МО

Помогите разобраться

Петр Васильевич

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

7 584

Добрый день, помогите разобраться в ситуации.
Я собственник 3/4 частного дома по дарению. Второй собственник 1/4 доли является по основанию решения суда. Второй дольщик пол года назад умер, его супруга в наследство не вступала, детей у них нет и как мне сказала она не собирается вступать в наследство и не претендует, говорит, что оставшуюся долю отдаст мне. Какие наши дальнейшие дествия? Как мне сказали, если наследство никто не принял, то недвижимость получает государство, как быть в этом случае? Пожалуйста, проконсультируйте как нам быть? Спасибо.

Автор

Теги

Петр Васильевич

наследство дом суд

Могут подойти

14 791 208 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 364 134 ₽

4-комн.кв., 82 м², этаж 11

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", улица Харлампиева, 32, Москва

13 500 000 ₽

3-комн.кв., 71 м², этаж 2

Румянцево

4 мин.

39, Дудкино СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

18 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 1

Бульвар Дмитрия Донского

7 мин.

улица Знаменские Садки, 3К5, Москва

17 000 000 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 8

Домодедовская

4 мин.

ЖК "Квартал Герцена", Квартал Герцена ЖК, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

15 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 3

Калужская

22 мин.

улица Бутлерова, 38К1, Москва

16 800 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 17

Улица Скобелевская

4 мин.

бульвар Адмирала Ушакова, 14, Москва

14 500 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 8

Чертановская

15 мин.

Сумской проезд, 17К2, Москва

16 700 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 5

Каширская

13 мин.

Каширское шоссе, 38, Москва

3 комментария

Елена Солдаткина

10 июня 2017, 13:22

Лучший совет

Пётр Васильевич, добрый день. Если не вдаваться в подробности выявления потенциальных наследников, то ваши действия следующие. Для того чтобы от чего-то отказаться/отдать, нужно прежде — получить. Так как сроки принятия наследства пропущены: 1) их необходимо восстановить наследнице по суду 2) на основании судебного решения вступить в права наследования в установленном законом порядке. Это для того чтобы избежать вымороченного государством имущества.
Дальше — согласно ст. 1158 ГКРФ Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии.
Если вы не относитесь к перечисленным лицам, наследница НЕ имеет права отказаться от наследства в ВАШУ пользу. Только после вступления в права наследования она вам может ПОДАРИТЬ или ПРОДАТЬ свою долю.

ID: 2242891

13 июня 2017, 11:19

добавлю от себя к предыдущим ответам. Если наследница все же не вступит в наследство, то для того что бы дом перешел в вашу собственность вам нужно лет 10 пользоваться им как своим (в первую очередь платить налоги) и тогда через суд вы сможете признать его дай бог памяти "вымороченным имуществом" и получить в собственность.

Лариса Ивановна Курилко

11 июня 2017, 20:20

Здесь есть другой момент- принятие наследства фактически ст 1153 ГК РФ часть 2. Для этого не нужно обращаться к нотариусу, прочтите эту статью и Постановление Пленума ВС РФ " .. по делам о наследовании..." от 29.05.2012 года, там расписаны действия, которые признаются принятием наследства по факту. Лучше действовать таким образом, считать наследника принявшим наследство фактическими действиями, это в суд, потом оформитть право собственности, потом продать Вам.
С восстановлением срока принятия наследствасложности в суде, выморочное тоже проблема, поэтому фактическое принятие наследства самый оптимальный вариант. Обратитесь к адвокату, который будет представлять интересы наследницы в суде!