Добрый день. В прошлом году продали земельный участок за 550 тыс. руб. Участок получен по договору дарения от близкого родственника. Вопрос по налогу с продажи, какую сумму нужно оплатить? кадастровая стоимость 1 100 000, но продан за 550 000 руб. Спасибо
Поиск по журналу
Вся Россия
Помогите разобраться с расчетом налога при продаже земельного участка
Частный маклер
Автор
0
0
3
Частный маклер
Могут подойти
6 комментариев
3 мая 2018, 11:33
Лучший совет
Дмитрий, налога не будет, если воспользуетесь налоговым имущественным вычетом 1 млн.
4
0
3 мая 2018, 12:00
Может, и правильно сказали, в вопросе не указали дату перехода права на имя нового собственника по договору дарения. Если налог даже возникает, то это не отменяет право на получение налогового вычета. Кстати, Вы уже просрочили срок подачи декларации (до 30 апреля 2018 года). Поспешите заполонить декларацию 3-НДФЛ и отчитайтесь по продаже участка в 2017 году. Если к моменту продажи, участок был в собственности более 3-х лет, то декларацию заполнять не надо.
0
0
3 мая 2018, 12:07
Если не ошибаюсь 1 000 рублей, но не спешите платить штраф, не так много времени прошло, праздники, могут и простить :)). Удачи!
0
0
5 мая 2018, 13:01
Вычет 1млн дается человеку один на весь год на продажу всех объектов. Поэтому, если в том же году больше ничего такого, что было бы менее трех лет в собственности, не продавали, то сможете использовать этот вычет в отношении продажи участка - налога не будет.
1
0
3 мая 2018, 13:34
Поспешите с подачей декларации! Согласно НК налог с продажи считается не менее 0,7 от кадастровой стоимости, т.е. с 770 000 рублей. Вычет 1 млн., налог у Вас не возникает. Удачи.
3
0
3 мая 2018, 12:12
Добрый день! Величина 0,7*К (п. 5 ст. 217.1 НК РФ) при К = 1100 000 в любом случае меньше размера стандартного налогового вычета (1 млн руб., п. 2 ст. 220 НК РФ), поэтому НДФЛ у вас не возникает, даже если подарили вам участок позднее 01.01.2016, а вот в случае если участок находился в вашей собственности менее минимально предельного срока владения (3 года при ваших исходных), как написал Арман, вам стоит поспешить с подачей декларации.
4
0
Сейчас обсуждают
Скидки на загородную недвижимость достигают 50%
Разговор о скидках и реальной цене , это результат искажений статистики , когда несколько лет непрерывно растет в статистических отчетах , а по факту рост нулевой , а периодами отрицательный , сегодня ценник соответствует уровню конца 2021 года , в период 2021-2025 включительно , ценник был выше и ниже значения 4 квартала 2021 года ..Скидки в 50 % в массовом сегменте на недвижимость не бывает .есть расхождение цены в статистике-иллюзии и реальной ценой в договорах .
Сталинка, хрущевка или брежневка? Плюсы и минусы советской «вторички»
очень поверхностно, переписано в других сайтов в инете
Кто должен платить комиссию риелтору при аренде жилья
Есть Собственники,которые работают только со своими надежными риэлторами,которые заселяют им надежных Нанимателей. И эти риэлторы защищают права своих клиентов т.е. Собственников и порядочный риэлтор никогда не заселит кого попало в квартиру к своим постоянным клиентам,для того чтобы "срубить"комиссию.А права такие риэлторы защищают и Ваши т.е. полностью соблюдают закон Потребителя,это значит Вас не выкинут через месяц из квартиры с выбитыми зубами т.е. надежность заселения в квартиру(это чистые документы без обременения и грамотно составленный Договор Найма без мошенечества-это и есть соблюдение ГК РФ).Вам никто услуги не навязывет ,хотите заселяйтесь ,хотите нет ,ищите квартиру без риэлтора.У меня свои собственники с которыми я работаю многие годы, которые без меня Вас вообще в квартиру не пустили бы даже на просмотр,а не то что бы Договор Найма заключать с Вами,даже за вознаграждение.А если бы Вы стали хулиганить на сделке,Вас просто бы выкинули из квартиры с помощью полиции. Удачных заселений Вам желаю,берегите свои деньги от мошенников.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости