Есть дом хочу его продать , матери не стало и в долю вступил отец и 2 сына . Из документов есть только : Право на наследство по закону( отец и 2 сына) , свидетельство о государственной регистрации права ( мать и 2 сына) и домовая книга, право на наследство заверены у нотариуса . Со смерти матери прошло уже 7 лет . Могу ли я его продать (1из сыновей)? что мне для этого нужно и примерные затраты ?И куда обращаться ?Спасибо за ранее за ответ .
Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
1. Осмотреть документы на предмет их регистрации в Росреестре. Для этого берете в руки свидетельство о праве на наследство и ищете прямоугольный штамп Росреестра, круглая печать - это печать нотариуса. Если имеется только печать нотариуса, то идете с документами в МФЦ, при этом берете паспорт обязательно и регистрируете право.
Если прямоугольный штамп есть, то право зарегистрировано, можно начинать продажу.
2. Предлагаете сособственникам выкупить у вас долю. Если они откажут, то лучше сразу оформить отказы нотариально и далее обратиться к риэлтору, который поставит вашу долю в профессиональную базу для продажи. Если сособственники согласны купить, то идете к нотариусу вместе и делаете куплю-продажу долей.
Удачи!