Покупка квартиры на вторичном рынке.

Какие документы нужно требовать от собственника или его риэлтора перед подписанием ДКП? Хотим купить вторичку без "своего" риэлтора, т.к. у продавца он есть. На что обратить внимание? Где и как получить справки о задолженностях? Какие справки и какие дукументы должны быть предоставлены нам?