Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Двухкомнатная квартира ЮЗАО, ЗАО

ID: 16125678
Вся Россия
1 354
4

Добрый день! Ищем двухкомнатную квартиру в районе Мичуринского и Проспекта Вернадского Рассматриваем ЖК «Чемпион парк» на Мичуринском проспекте. Что можете сказать об этом комплексе? Спасибо

Автор
Теги
4
Могут подойти
4 комментария
31 июля 2019, 12:33
Лучший совет
Здравствуйте. Хорошая локация ЖК. Контингент вполне благополучный. Дома давно построены (2012), люди уже сделали ремонт и живут, никто строительным шумом сильно не беспокоит. От Мичуринского проспекта шум будет, фоновый. Но, это город и никуда от этого не деться.... Если финансовые возможности позволяют, то против ничего сказать не могу. Достойный выбор.
Также можно обратить внимание на ул. Академика Анохина. Там будет поспокойнее и потише, особенно около Тропаревского парка. С экологией даже лучше. Район тот же. Новых домов и жк там достаточно. Рекомендую присмотреться к вариантам.
4
0
596/50 000
0/50 000
не риэлтор
31 июля 2019, 14:47
неплохой комплекс, хорошая локация. старайтесь только, по возможности, брать в корпусе подальше от проспекта - немного менее шумно будет. а так достаточно неплохое место. если финансовые возможности позволяют, то нормальный выбор
1
0
229/50 000
0/50 000
ID: 16125678
Автор
31 июля 2019, 15:00
Спасибо
0
0
7/50 000
ID: 16125678
Автор
31 июля 2019, 13:52
Спасибо за ответ. Рассматривали, как вариант с более низким бюджетом, Академика Анохина 2 в разных корпусах. Отличные подъезды, высокие потолки, въезд под шлагбаум. Территория вокруг домов оставляет ощущение недостаточно ухоженной...
1
0
233/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Спрос на первичку может обвалиться к концу текущего года
спрос к концу года на новостройки упадет значительно больше чем 20 проц , покупатели перетекают и окончательно уйдут на вторичку , во первых только на вторичном рынке возможен обмен недвижимости скрытый под видом продажи со встречной покупкой, во вторых готовая квартира это лучше чем недострой с неизвестным сроком ввода, Количество ликвидного предложения на вторичном рынке снижается очень заметно, и к концу 2026 будет маленьким, одновременно будет рост цен, он ничем не ограничен ибо большая часть сделок обменные, скупят все готовые квартиры на первичном рынке так всю ликвидную ходовую вторичку, при этом сроки задержек ввода первичного рынка будут продлеваться и это отпугнет от первичного рынка всех покупателей, рост цен на готовые квартиры будет до тез пор когда разница между недостроем и готовыми квартирами будет существенной и найдутся рисковые и готовые ждать , имея дисконт от уровня рынка. вторички. неликвидными становятся пустые участки и участки с недостроями ибо сейчас очень выросли цены на строительные работы и приняты законы об изъятии пустых участков а также недвижимость в удаленных от промышленных центров локациях, или слишком большие квартиры
Минстрой ввёл режим усиленного контроля для ряда строящихся ЖК
те застройщики что имеют только уже построенные квартиры либо дома на самых последних стадиях строительства скорее всего не пострадают, заморозка строительства на самых первых стадиях тоже может пройти без особых проблем, а все проблемы будут у застройщиков которые имеют дома в стадии строительства , ибо спрос падает уже в геометрической прогрессии, покупатели покупают теперь только готовое тем боле нет разницы в цене, ибо рисковать многолетним ожиданиями ввода дома никтотне хочет. Граф Орлов в элитном районе спб строился более 20 лет, ... дома на средних стадиях строительства катастрофически нераспроданы и строятся на средства застройщика. малочисленные покупатели покупают на завершающей стадии или на вторичке, к концу 2026 когда будут сданы все беспроблемные новостройки, станет очевидно что все оставшиеся идут в катастрофическую нераспроданность, длительную задержку и вероятность банкротства, это еще более отпугнет покупателя от первички
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости