Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Помогите с вопросами для уточнения моментов по сделке
Альберт
26 мая 2011
Вся Россия
2 623
43
Всем доброго дня!

Подскажите, пожалуйста, после регистрации договора купли-продажи квартиры (Москва) у какой из сторон должен остаться оригинал теперь уже предыдущего Свидетельства о собственности на данную квартиру (т.е. то, которое было ранее у продавца)?
Если указанное Свидетельство всё же должно передаваться продавцом покупателю, то в какой момент его передавать - после забирания продавцом денег из банк.ячейки или после подписания передаточного акта между сторонами сделки?

Необходимо ли в комплект документов в Росреестр на регистрацию сделки обязательно включать нотариально заверенное заявление о безбрачии продавца? И какая из сторон должна оплачивать его нотариальное заверение?

Спасибо!
Автор
Теги
43
Альберт
документы
Могут подойти
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
21 496 320 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва
1-комн.кв., 26 м², этаж 8
22 396 008 ₽
1-комн.кв., 26 м², этаж 8
Павелецкая
10 мин.
ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Летниковская улица, 11к1, Москва
апарт.-студия, 35 м², этаж 7
25 399 999 ₽
апарт.-студия, 35 м², этаж 7
Белорусская
9 мин.
ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 26, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
22 113 269 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
апарт.-студия, 18 м², этаж 2
11 000 000 ₽
апарт.-студия, 18 м², этаж 2
Сретенский бульвар
8 мин.
переулок Колокольников, 22С5, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 4
31 400 000 ₽
2-комн.кв., 60 м², этаж 4
Павелецкая
15 мин.
Космодамианская набережная, 32-34, Москва
3-комн.кв., 55 м², этаж 4
19 400 000 ₽
3-комн.кв., 55 м², этаж 4
Савёловская
11 мин.
улица Сущевский Вал, 23, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 1
18 700 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 1
Краснопресненская
6 мин.
улица Малая Грузинская, 3-9, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
15 500 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
Динамо
13 мин.
улица Расковой, 3, Москва
42 комментария
Ирина Тиховская
26 мая 2011, 12:16
Лучший совет
Я всегда архив документов передаю покупателю, по причине того, что не ставится штамп о погашении.
Нотариальное согласие покупатель пишет в обязательном порядке.
4
0
166/50 000
0/50 000
Альберт
Автор
26 мая 2011, 12:20
А зачем Вы передаете предыдущее Свидетельство продавца покупателю?
0
0
67/50 000
Ирина Тиховская
26 мая 2011, 12:25
Это история квартиры, она нужней новому владельцу, а продавцу ни к чему. Но продавцы бывают разные. Так надежней.
0
0
113/50 000
Альберт
Автор
27 мая 2011, 09:42
Спасибо всем за участие в обсуждении моих вопросов! Очень признателен за помощь!
1
0
81/50 000
0/50 000
Светлана Владимировна Чекалдина
27 мая 2011, 02:53
Видимо,если не взяли Свидетельство , у вас были "свежие" документы на квартиру .
Недавно сдавали Свидетельство 1998 "года рождения" ,так еще заплатили пошлину за их "обновление "
0
0
184/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
26 мая 2011, 23:59
Все что не нужно продавцу отдаем покупателю для истории. Заявление делаем у натариуса, платит тот кто просит.
2
0
109/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
26 мая 2011, 23:05
Свидетельство не взяли при регистрации самой обычной сделки купли-продажи на вторичном рынке.
0
0
93/50 000
0/50 000
Мария Стогова
26 мая 2011, 22:42
Если покупатель или продавец находятся не в браке,тогда от руки пишется такое заявление собственноручно.Если в браке и согласие делается у нотариуса.тогда тот кто его делает и оплачивает. Все документы,которые не участвовали в сделке по данному объекту после передаче денег продавцу,передаются покупателю.
0
0
305/50 000
0/50 000
Константин Юрьевич Останин
26 мая 2011, 21:19
Пока стоите в очереди в рег палате - загляните в окошко для консультаций)))
Щелково - заявление о безбрачии в простой письменной форме, старое свидетельство - штампик о выдаче нового)))
0
0
191/50 000
0/50 000
Светлана Владимировна Чекалдина
26 мая 2011, 20:20
Свидетельство не берут на регистрацию ?По каким сделкам ?
0
0
57/50 000
0/50 000
Романова
26 мая 2011, 19:48
У каждого Абрама своя программа - как я поняла, поинтересуйтесь в СВОЕЙ Регпалате, что сделают со старым свидетельством о собственности. В Москве - одно, в Урюпинске - другое. Вам можно и ксерокс старого свид. иметь - для того, чтобы потенциальный покупатель уже вашей кв. мог проследить историю кв. Но опять же история прослеживается в расширенной выписке из ЕГРП. Опять же спросите в Регпалате, требуют ли они нотар. согласие супруга или заявление о том, что не в браке. Но для себя заявление, нотар. заверенное, что не в браке, лучше иметь, а старое свидетельство - не обязательно.
0
0
586/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
26 мая 2011, 19:46
Сейчас свидетельства вообще не берут на регистрацию, и правоустановку сегодня не взяли. О как.
0
0
94/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что такое намеренное ухудшение жилищных условий?
Добрый день. У меня следующий вопрос, является ли прописка родного 6-летнего ребенка на своей территории в комнате в коммунальной квартире намеренным ухудшением жилья и поводом в отказе на получение жилищной субсидии? Ранее он был прописан на территории своей бабушки со стороны отца с рождения в отдельной большой квартире. Отец ребенка не явялеся собсвенником этой отдельной квартиры и не имеет вообще жилья в собсвенности. С отцом ребенка мы не были никогда в официальном браке.
6
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день. Планируем приобрести квартиру в ипотеку, материнский капитал идет в зачет первоначального взноса. Квартиру приобретает супруга, я даю нотариальное согласие на приобретение. Обязаны ли мы до погашения ипотеки выделять долю ребенку? И обязаны ли мы выделять доли себе? Так же обязан ли я регистрироваться до погашения ипотеки в этой квартире, т.к. нет пока желания заниматься постановкой на воинский учет по ному месту жительства, переделывать стс на автомобиль и т.д.
846
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы