Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Помогите с выбором!!!

Александр
Вся Россия
1 421
26
Уважаемые специалисты, помогите определиться.
1. ЖК Garden Park Эдальго квартира 46.2 метра, 6 этаж. пос Коммунарка (Новая Москва). Цена 5,25 млн. Сдача дома 4 кв. 2013 г.
2. м. Домодедовская, квартира 33 метра без балкона, до метро 10 м. пешком. Дом панельный 9 этажный. Состояние квартиры жилое. Цена 5,25 млн.

Какая квартира предпочтительнее? Планируем если брать на Домодедовской года через три продать, будет ли спрос на такие маленькие квартиры?
Автор
Теги
26
Александр
Могут подойти
26 комментариев
22 декабря 2013, 21:09
Лучший совет
Здравствуйте. Квартира в пос., Коммунарка точно еще вырастит в цене, после сдачи дома и получения документов на собственность. По всем параметрам эта квартира лучше и статус нее.
На Домодедовской вряд ли цена изменится существенно.
Не совсем ясна цель покупки, это инвестиции или все же для проживания?
На домодедовской квартиру можно сдать сразу после покупки, и получать прибыль. Что не получится с квартирой в пос., Коммунарка, пока не сдан дом и не сделан ремонт в квартире.
В любом случае решать Вам!

9
0
540/50 000
0/50 000
25 декабря 2013, 01:29
Домодедовская ликвиднее, а новостройка - инвестиционно привлекательней.
1
0
71/50 000
0/50 000
Возле м.Домодедовская.
1
0
23/50 000
0/50 000
24 декабря 2013, 08:52
Garden Park
1
0
11/50 000
0/50 000
Дмитрий Манаев
24 декабря 2013, 07:41
Нужно иметь ввиду срок, в течение которого будет простаивать Коммунарка до сдачи + стоимость отделки квартиры, плюс оценить сколько будет стоить сдача ее в аренду. И сравнить со стоимостью сдачи в аренды Домодедовской. В итоге получить 2 цифры - срок окупаемости по Коммунарке и Москве. С Москвой вариант беспроигрышный, потому что это легко всегда можно продать, сдать, метро никуда не исчезнет. А Коммунарка под вопросом прежде всего из-за транспортной доступности.
1
0
467/50 000
0/50 000
24 декабря 2013, 00:34
В Коммунарке можно по уступке и за 4.5 млн.купить 1 комн.квартиру.
1
0
67/50 000
0/50 000
23 декабря 2013, 17:02
Если к метро не привязаны, то берите Коммунарку.
1
0
49/50 000
0/50 000
23 декабря 2013, 16:04
Я - за Коммунарку.
1
0
19/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
23 декабря 2013, 12:56
Я бы брал Коммунарку. Но тут ещё и от особенностей вашего стиля жизни многое зависит: насколько сильно привязаны к метро.
1
0
122/50 000
0/50 000
Ирина Тиховская
23 декабря 2013, 12:26
Лучше покупать новое, более современное жилье.
1
0
46/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости